【本報悉尼訊】悉尼北部的一棟亟待翻新的三居室陳舊住宅以252萬元的價格售出，比底價高出50多萬元，售給了一個從Eastwood搬來的年輕家庭。
據房主的子女稱，這棟位於Ford Street 45號的房產上一次作為空房出售是在上世紀 50 年代中期，當時的價格約為300英鎊。
這是周六悉尼計劃拍賣的 697 套房屋之一。截至傍晚，Domain Group初步記錄了440項報告結果中67%的拍賣清空率，同時有85項拍賣被撤回。在計算清倉率時，撤回的拍賣被算作未售出的房產。
這塊 556 平方米的地塊面積小於允許的復式地塊，開拍時的指導價格為180萬元。
該房屋吸引了九位登記競拍者，但只有四位出價。競拍者從235萬元起拍，其中5位買家的出價從5萬元到2000元加價不等，出價強勁而穩定，幫助該房屋的價格突破了賣方200萬元的底價。一直到最後由來自Eastwood的年輕家庭競拍成功。
Cooley拍賣行的拍賣師加羅福洛說，買家出價超過了業主建築商和開發商。在這塊不允許建造復式樓的地塊上進行拆除重建，最終拍出這樣的高價，這確實是一個了不起的結果。目前這樣的房源並不多。Ryde的很多土地都是復式住宅用地。如果能以這個價格買到屬於自己的土地，那就很劃算了，目前沒有更便宜的選擇了。
根據Domain的數據，截至3月份，North Ryde的房價中位數上漲了6%，達到233.25萬元。
在Belfield，一個在郊區升級的年輕家庭以174萬元的價格買下了他們的永久住宅，出價超過了其他六家。
Scott Street 27號三居室平房的指導價為150萬元。起拍價為 135 萬元，由於4位買家都是希望長期居住的年輕家庭，競拍價格出現了不同程度的上漲。底價為 160 萬元。
該房產通過 Ray White Concord 和 Five Dock 的皮涅蒂和梁售出。
梁說，結果遠遠超出了中介和賣家的預期，因為高利率仍然是大多數買家討論的焦點。通過開放日購房的買家數量減少了。想買房的人都比較謹慎，他們不想把錢花到刀刃上，以防利率再次上升。但在競爭激烈的環境中，當買家可以看到房屋價值的社會證明時，房屋確實賣得很好。
Belfield的房價中位數在截至 3 月份的一年中上漲了 6.3%，達到 170 萬元。
在Hurstville，位於Edith Street27號的一套四居室房屋在經過四次出價後以181.5萬元售出。
該房產的指導價為175萬元，只吸引了兩位Hurstville的買家–一位投資者和兩兄弟，他們最終成功拍下了該房產。
LJ Hooker Hurstville 的郭登表示，這是一個賣家滿意的好結果。他們的預期比這要高一些，但賣家們都很滿意。如果能如實告知賣家的預期和房產的價值，那麽就能吸引到這個價位的買家。
記錄顯示，該住宅上一次出售是在1992年，當時的價格為15.5萬元。（淑穎）
