【本報墨爾本訊】Williamstown一棟罕見兩居室老式海灘別墅在上周六墨爾本的激烈拍賣會上，以高出底價近百萬的390萬被當地一家庭購得，用於建造夢想家園。
此次拍賣會是墨爾本最火爆之一，共715場。截至傍晚，Domain Group 記錄的初步拍賣清空率為 58.6%，報告結果為 519 宗，同時撤銷了 65 宗拍賣。
在計算清倉率時，撤回的拍賣被算作未售出的房產。203 Osborne Street的這棟別墅吸引了四位競標者共92次快速出價，均來自業主。該別墅由當地建築商60年前建造，從未轉手，指導價300萬至325萬，離海僅兩條街，是市場矚目開盤之一。
Jellis Craig經紀人威爾遜透露，一棟50年代磚房以高出底價65萬的390萬成交，遠超預期。該房位於Williamstown黃金地段，因市場無同類而定價難，為家庭住宅。賣主是兩兄妹，他們的父親是當地的建築商，為他們的祖父母建造了這棟房子。倆兄妹對此次拍賣情感深厚，對結果滿意並樂捐善款。拍賣過程激烈，起拍價為300萬，波動幅度大，拍賣成功的買家一度退出後重返。天氣不佳及設備故障增添挑戰，最終兩家庭競標，低出價方獲律師協助。
Cheltenham一棟位於15 Elliott Street無車庫的三室兩廳住宅以150.5萬售出給一對郊區夫婦，遠超底價138萬。該房位於「金三角」郊區，近公園，周邊學校資源豐富。Ray White Cheltenham經紀人博文稱，儘管缺車庫，其優越位置和特點吸引7人註冊競標，最終在36次出價中成交。競價以 126 萬開始，並迅速以不同幅度遞增，直到兩位競標者為此展開激烈爭奪。博文表示，最終的買家感到有點遺憾，因為他們當時的競拍對手是一位懷孕的女士，但在愛情和戰爭中一切都是公平的，博文表示承認房產展示佳、市場認可度高是成交關鍵。
墨爾本東北部一位於40 Rockliffe Street四臥兩衛住宅以157萬售出，吸引三位當地家庭參與競拍。該宅占地693平方米，因拍賣前買家興趣低，Jellis Craig 公司經紀人庫爾茨琴科提前公佈150萬底價，成功吸引五位註冊競標者。最終，一當地年輕家庭以高出底價7萬成交，看重其地理位置。過程中，競標從120萬起，以2萬澳元遞增至底價後，雙方以小額加價競逐至成交。該宅上次售價96萬，於2014年成交。（王傑）
