Salter基金20億元酒店資產 正計劃首次公開募股上市

【本報悉尼訊】業內消息來源人士稱，基金管理和諮詢公司 Salter Brothers 正在推進其價值高達 20 億元的酒店投資組合在澳洲證交所（ASX）上市，它目前繼續擴大它在澳洲和海外的酒店業資產。

Salter Brothers 是國內酒店市場的重要參與者，雖然億萬富翁，雅柏文開發大亨查古波夫（ Harry Triguboff ）本月成為澳洲第一大酒店業主，但總部位於墨爾本的公司 Salter Brothers 緊隨其後，因為世邦魏理仕（ CBRE）的數據顯示，他們的投資組合分別包括 6204 和 4921 間酒店客房。

大約有六隻房地產基金位於Salter Brothers 的管理之下。其澳洲酒店基金擁有的資產包括墨爾本的里亞托洲際大酒店（Rialto InterContinental ），以及悉尼市中商業區東部邊緣 Potts Point區 的假日酒店（ Holiday Inn） 和東區庫吉（ Coogee） 的皇冠酒店（Crowne Plaza ）。

據瞭解， Salter Brothers 的內部股權資本市場諮詢團隊正在制定酒店資產首次公開募股（IPO）的計劃，消息來源人士稱，目前尚不清楚是否已經聘請外部投資銀行來協助它的酒店資產首次公開幕股計劃。據信，這些計劃將集中在中短期內在澳洲證交所上市，籌集的資金金額尚未確定。

Salter Brothers把部份或全部酒店資產在澳洲股市上市，將為尋求退出或出售其持有的資產的現有投資者提供流動性事件。

消息來源人士告訴《澳洲人報》，從長遠來看，該基金經理還可能考慮上市其他資產，甚至母公司。

該基金還權衡了它在新冠疫情爆發之前 籌劃上市的酒店基金，該計劃因疫情爆發而擱置。

大約三年前，它的 Salter Brothers Emerging Companies 基金在澳洲股市上市。

恢復酒店基金上市的提案並非易事。今年，本地股市的首次公開募股市場再次被證明具有挑戰性，唯一具相當規模的首次開募股上市的公司是連鎖快餐店 經營商Guzman y Gomez。（南平）