悉尼新機場附近將建2萬多人新社區

【本報訊】據澳華網轉述《每日電訊報》報道，房地產開發商Cameron Brae Group計劃在西悉尼機場附近建造一個可容納2萬多人的新社區。
這項價值1,960萬澳元的最新計劃標誌著Birling Estate專案又取得了進展。該項目將位於Cobbitty的Northern Road，距離西悉尼機場僅8公里，距離Oran Park僅5公里。
整個開發區將提供各種類型的住房，包括運動和娛樂區、自然遊樂場和社區花園，以及全面的社區基礎設施。
該提案已提交給Camden議會，涉及第三階段的分區項目，將創建234個住宅地塊和10個儲備地塊。這些住宅地塊面積從250到556平方公尺不等，為市場提供了多樣化的選擇。
這項開發案是在Cameron Brae Group於 6 月批准價值 2,980 萬澳元的土地細分之後進行的，該細分創建了 175 個住宅地塊，並包括排水系統、開放空間和道路等基礎設施。
Birling Estate 位於Maryland地區的 Lowes Creek 片區的北部。這片牧場於 2021 年重新規劃，將成為一項重大的城市發展項目，旨在容納雪梨西南部預期的人口增長並緩解住房供應問題。
然而，儘管地理位置優越，這個新的住宅區仍面臨一些挑戰。由於靠近林地，距離 Lowes Creek 河岸僅 40 米，它被認為是洪水和叢林火災多發區。
一位規劃師提到，雖然該地區有洪水歷史，但除了一條地表水流路徑外，洪水主要集中在 Lowes Creek。他還指出，所有住宅地塊都在洪水區之外，並建議將道路基礎設施設置在洪水水位以上。
叢林火災風險評估為該項目的發展提供了嚴格的指導方針，建議卡姆登市議會採取保護措施，例如在某些地段沿線設立“臨時 50 米資產保護區”，以應對潛在的叢林火災風險。
此外，該計劃將創造 2,200 個就業崗位，包括建造一所新學校和一所綜合社區設施，以及自行車道和人行道。