【本報坎培拉訊】聯邦銀行（CBA）行長科明（Matt Comyn）表示，為改善住房可負擔性，澳洲的年度淨海外移民人數應比政府當前預測水平低數萬人，此時聯邦反對派正准備圍繞移民問題展開政治攻勢。
在18日上午於坎培拉國會大廈舉行的聽證會上，這家全國最大銀行的負責人表示，穩定且可預測的移民水平有助於住房供應和基礎設施建設跟上人口需求。科明強調，這一觀點為其個人看法，並稱或許這個數字大約應在每年 18 萬左右，這將使聯邦政府與各州有能力為關鍵基礎設施（包括住房）進行規劃。根據政府預測，本財年的淨海外移民將下降至 26 萬人，並將在 2026-27 年及之後幾年進一步降至 22.5 萬人。聯邦反對派領袖黎蘇珊（Sussan Ley）已明確表示，如果當選，將削減移民人數。兩黨聯盟考慮每年減少超過 10 萬人。工黨政府目前沒有一個四年期的移民規劃。科明指出，制定一個雄心勃勃或具有願景的移民目標在政治上可能有時並不明智，但他表示這依然十分重要。他同時表示，提高住房供應同樣是改善住房可負擔性的關鍵，但存在不少障礙。他說，聯邦與各州之間需要大量協調。而且在許多行業（包括建築和基建領域）中，獲得足夠的熟練勞動力面臨挑戰。作為全國最大房貸機構的負責人，科明表示，住房信貸增速可能也需要從當前水平放緩。他指出，目前住房信貸正以 年增長 6% 的速度擴張，而房產投資者貸款增速更高。他稱這一增速略高於政策制定者和監管機構所能接受的水平。在被問及聯邦政府將首付 5% 購房計劃擴大的影響時，科明表示，該政策對房價上漲的影響非常、非常有限。該政策曾被部分批評者指稱推高了房價。5% 首付計劃允許首置業者僅以最少 5% 的首付購房，而無需支付通常需要數千元的貸款保險（LMI）。自今年 10 月起，政府擴大了該計劃的適用範圍，取消了購房者的收入限制，同時提高了可購買房產的價格上限。財政部評估認為，此次擴張將在六年內使全國房價上漲約 0.6%。（蘇）分享 / Share :