【本報墨爾本訊】墨爾本中央商務區有座六層高的原用作倉庫的屬於議會的大樓Make Room，現被改造成 50 套住房供無家可歸者居住。
在一些地方議會將無家可歸者定為犯罪的情況下，「Make Room」正在尋找解決方案。而在住房危機與商業地產閒置背景下，該項目也被視為讓未充分利用建築變住宅的藍圖，還能減少碳排放。
據澳房地產委員會稱，墨爾本近五分之一辦公空間閒置，居全國中央商務區空置率之首，1 月全國中央商務區和非中央商務區辦公室總體空置率為 14.7%。從可持續發展看，改造再利用建築比拆除重建更理想。
Make Room項目耗資 2490 萬（議會出 910 萬），其餘來自州政府和慈善捐贈，為居民提供 12 個月租期小型獨立單間公寓及支持人員，助其擺脫街頭生活（含專業醫療服務）。
維州政府兩年內提供 520 萬用於現場支持和租賃管理，但未回應初始資金耗盡後是否繼續資助。
Make Room 遵循美國 20 世紀 90 年代 Housing First 政策原則，該模式不將遵守心理健康或戒毒戒酒計畫等設為前提。
Unison Housing 相關負責人科斯坦斯稱，這樣做可以讓人們無需擔憂住宿就能解決諸多問題。
澳住房與城市研究所 2022 年證據審查表明，此模式為有流浪史者提供穩定住房效果好，也是支持複雜需求者的低成本高效方式。
Make Room 設計方 i2C 建築事務所索爾特稱，在遵循遺產保護規定下提升建築可達性與熱工性能最具挑戰，
不過該建築因層高、採光等特性易改造，多數辦公樓無此優勢。
墨爾本市政府也鼓勵改造再利用未充分利用的中層辦公樓、提高能效，市長里斯（Nick Reece）稱此舉可解決住房短缺等城市挑戰，助力實現市議會2030年100%可再生能源使用、2040 年零淨排放目標實現。
2023 年時任市長卡普（Sally Capp）稱商業建築占該市近六成碳排放，墨爾本每年需改造約80處房產才能達成氣候目標，目前年均僅改造 7 處。
而根據聯邦環境部門統計，全澳洲商業建築部門約佔全國電力消耗總量的 25%，碳排放量佔全國總量的 10%。
Make Room 目標 12 個月內助居民過渡到長期住所，時間靈活，旨在打破對露宿者成見。不過，住房不足問題嚴峻，僅維州超 5.5 萬人在社會住房等待名單上，許多居民離開 Make Room 後仍需住支持性住所。（王傑）
