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新州政府為加快住房建設對市議會下手 審批太慢或被剝奪規劃權

【本報悉尼訊】新州工黨政府將使用一個新的排名表來曝光那些在批准新住房開發申請方面拖拖拉拉的市議會,州政府正在努力確保它在五年內實現建造377000套新房的雄心勃勃的目標。

10日首次公佈的排行榜顯示了表現最好和最差的市議會,喬治河、北悉尼和Sutherland是大悉尼地區審批速度最慢的地方。

Wollondilly和Blacktown是兩個最快的,平均評估日分別為53天和65天。相比之下,喬治河需要259天,北悉尼需要246天。

各市議會總共批准了約85%的住宅開發申請。

州政府也發佈了一份新的地方政府期望令聲明。根據該期望令,市議會必須在平均115天內決定開發申請,但這個時間框架每年都在加快,2025-26年的平均時間減少到105天,2026-27年的平均時間為95天,2027年7月1日起為85天。

根據排行榜,悉尼有21個市議會批准開發申請的平均時間超過115天。

市議會的排名表和期望聲明是政府快速評估計劃的一部分。其中包括2億元的財政獎勵,獎勵那些在開發申請、規劃建議和戰略規劃方面達到新期望的地方市議會。

這些財政激勵措施將包括向市議會撥款,以資助更多的綠地,如公園和體育設施,以及維護當地的街道和人行道。

該排行榜將根據市議會的信息每天更新,將用於識別那些長期表現不佳的市議會。新州地方政府廳長霍尼格(Ron Hoenig)有權發佈績效改進令,對表現不佳者會發佈行動計劃。

如果一個市議會不遵守其行動計劃,表現沒有改善,廳長可以任命一名規劃管理員或將職能移交給其他規劃小組。

該排行榜還將公佈新州交通廳(Transport for NSW)和新州農村消防局(NSW Rural Fire Service)等州政府機構評估開發申請所需的時間。

新州規劃廳長斯考利(Paul Scully)說,地方市議會的表現對應對住房危機至關重要。

他說,我們現在正在引入新的績效標準和監控,因為如果我們不進行評測,那麼我們就不能正確地監控它。市議會批准了我們州絕大多數的住宅開發,所以如果我們想共同實現我們的住房目標,跟蹤他們的表現是至關重要的。但我們也會跟蹤州政府的表現,讓自己負起責任。(蘇)

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