【本報悉尼訊】悉尼的雅柏文市場顯示出健康的跡象，因為ALAND 公司成為最新一家在推出新高檔住宅樓時錄得強勁預售結果的開發商。
這家私人開發商在北悉尼啟動了 The Walden 項目的第一期開發項目，預售了第一期項目的 55%住宅單位，並在短短三個小時內產生了價值超過 1.03 億元的樓花銷售額。此次賣樓花成功，預示著 北悉尼計劃建造的一系列高檔住宅項目，從 Freecity公司到 Aqualand公司等參與者，都希望參與其中。但與近十年前的上一次樓花銷售繁榮（當時海外開發商和買家激增，尤其是來自中國的開發商和買家）的真正區別在於本地買家的普遍存在。現在，富有的本地賣大屋買小屋的老年人口正在利用強勁的房地產市場購買悉尼北岸和東區正在建設的新建住宅。買家群體的本地性質甚至與達令港畔巴蘭嘉魯（ Barangaroo）區和市中心商業區價格較高的豪華雅柏文項目不同，後者依賴來自海外的超級富豪買家。最新的北悉尼高檔雅柏文項目可欣賞歌劇院的景色，樓花的平均價格約為每平方米 27,000元。儘管通過新州的快速規劃程序獲得批准，但新供應仍受到限制，建築成本相對較高，而且一些市場幾乎沒有外國開發商。 Walden高檔雅柏文樓開發項目位於北悉尼沃克街（Walker Stree） 177 號，距離 悉尼本地華人開發商Aqualand 成功的AURA住宅樓開發項目樓盤相對較近。最新的Walden高檔雅柏文樓開發項目位於北悉尼市中心商業區東部邊緣的優良地塊位置，從可眺望悉尼海港大橋一直延伸到悉尼角，悉尼港一覽無餘。這個海港畔城區正受益於政府和私營部門的大量投資，這正在改變北悉尼的面貌。從蘇黎世金融公司（Zurich）澳洲子公司到本地上市發開商Stockland 等土地所有者正在權衡該地區的住宅開發項目。新項目的數量也正在將曾經安靜的北悉尼轉變為一個更加全天候的熱點地區，未來十年的樓市開發支出預計會增加。ALAND 創始人赫索圖（ Andrew Hrsto ）表示，北悉尼已迅速成為購房者追捧的熱門地區。 ALAND將於 2026 年初開始建造Walden高檔住宅樓一期項目，預計將於 2028 年完工。（南平）分享 / Share :