【本報悉尼訊】由在澳洲證交所（ASX）上市的房地產巨頭Dexus集團經營的一家地產信託基金未能推翻法院裁決，將被迫把它在悉尼地標性建築麥覺理中心（Macquarie Centre）的一半股權，出售給共同擁有該購物中心的兩家退休公積金基金。
Dexus集團屬下的批發購物中心基金（DWSF）對新州高等法院去年做出的一項裁決提出上訴，該裁決將迫使它將這筆價值 16 億元的地產的一半股權出售給重量級的兩家退休公積金基金 UniSuper 和 Cbus Property。在高院民事上訴庭敗訴，意味著Dexus 必須將它在麥覺理中心的一半股份（價值約8.3億元）出售給兩家共同擁有這一物業的公積金基金，而這兩家公積金基金，已將它們對麥覺理中心一半股權的管理權，交給 Dexus集團的競爭對手，GPT Group地產集團。對高院法院初審裁決提出上訴的舉動，是由 Dexus集團的批發購物中心基金（DWSF）獨立董事做出的，該基金獨立Dexus集團而自己運營。Dexus 集團發言人在上訴庭官司敗訴後表示，該集團將與共同擁有者合作，移交麥覺理中心的控制權。他說：「我們將遵守高院的決定，並將與另一位共同擁有者建設性地合作，以確保有序過渡。DWSF 的負責實體和管理團隊仍然致力於確保 DWSF 投資者作為一個整體獲得最佳結果。」該中心是悉尼北岸最大的購物中心，作為在該地盤引入高層住宅樓的長期計劃的一部分，未來幾年將在該購物中心建造四棟高層雅柏文樓。Dexus是通過收購安保資本（AMP Capital）的房地產基金，獲得麥覺理購物中心，但根據此前達成的交易，安保資本屬下的地產基金，不允許將一半的股權賣給第三方，如果要出售，優先出售擁有另一半股權的兩家公積金基金。這一「禁止條款」促使 Dexus集團的批發購物中心基金（DWSF）試圖打官司廢除，但在高院一審判決敗訴，再在上訴庭判決中輸掉官司。（南平）分享 / Share :
