【本報訊】Lendlease或許在與Hostplus的鬥爭中取勝，但面對投資者大量提出贖回請求，這家房地產巨頭仍不得不出售其一項關鍵 28億元零售物業基金中的全部剩余資產。
這只集合基金（Lendlease與外部單位持有人共同投資）此前已同意出售位於新州中央海岸、價值 8.95億元的 Erina Fair 購物中心，以籌集資金應對贖回需求。但業內消息人士透露，目前的贖回請求規模意味著整個投資組合的出售幾乎不可避免。這對Lendlease而言是一記打擊。就在上月，該公司剛剛擊敗養老基金投資者 Hostplus，成功保住該基金的管理權。對Lendlease而言，失去這只零售基金意味著其努力維持三只總額100億元的集合基金組合的願望受到衝擊。同時，這也給管理方帶來壓力，要求其向投資者證明自己在快速回升的零售物業市場中的能力。不過，Lendlease 至少能夠在零售物業價格上漲的時期以溢價出售資產。首席執行官 Tony Lombardo 在14日公司年度股東大會後強調，Erina Fair 的售價已經體現出溢價。市場確實正在復蘇。根據 MSCI 的 MSCI/Mercer Australia Core Wholesale Property Fund Index 數據，零售物業行業在 9 月季度表現最強，交易額達 29億元，同比增長 32%，主要受大型區域型和次區域型購物中心需求回升帶動。（蘇）分享 / Share :