【本報墨爾本訊】隨著澳洲新興的建造出租房行業的整合，美國房地產巨頭彭布羅克（Pembroke）從美國專業基金公司Greystar手中購買了墨爾本時尚區菲茨羅伊（Fitzroy）的一處建房出租房開發地塊。
彭布羅克公司依靠其作為長期投資專家的記錄，已在澳洲東海岸建立了一批投資組合資產，此前主要是擁有悉尼和墨爾本商業建築。彭布羅克澳洲業務總監菲茨派翠克 （Joe Fitzpatrick） 表示，該公司正在從 Greystar公司手中收購這處建造出租房地皮，該項目估計價值約為 2億元——但在它完成這項交易後，將繼續與專業運營商就這一開發項目進行合作。他說：「我們看到了這種合作關係的價值;目前（建造出租房）市場相對處於起步階段。」由波士頓基金經理富達投資公司（Fidelity Investments）支持的彭布羅克地產集團尚未透露此次收購的價值，但它有很大的雄心。菲茨派翠克說：「我們的任務非常明確和積極。澳洲是一個前景良好的市場。我們正在東海岸積極開展工作——墨爾本、悉尼和布里斯本——但當務之急是在我們已經建立商業建築和運營的城市中創造臨界品質。」位於時尚區菲茨羅伊的約翰斯頓街（ Johnston Street） 155 號的規劃綜合開發項目，將讓彭布羅克進軍當地的住宅發發行業，那裡的建建出租房越來越受歡迎，而 Salta 等公司的其他建造出租房項目正在附近開發。彭布羅克計劃利用這塊地皮開發一個擁有 200 多套雅柏文單位的現代化綜合住宅樓，菲茨派翠克強調了建造更多住宅的重要性。他說：「解決住房長期短缺問題是澳洲亞政府議程的重中之重，尤其是 建造出租房市場為彭布羅克提供了巨大的機會，因為我們加倍努力實施全球多元化戰略。」「彭布羅克在提供精心開發、高品質的城市物業方面有著良好的記錄。從戰略上講，此次收購為本集團在澳洲的建造出租房市場建立了強大的立足點。」（南平）分享 / Share :
