【本報悉尼訊】這個國家的住房危機已成為讓澳洲商界領袖們夜不能寐的最大社會問題。
畢馬威會計師事務所（KPMG ）周一發佈的對 300 多名大公司總裁和董事會成員的年度調查顯示，近一半回應調查者認為，在解決住房負擔能力方面缺乏有意義的進展不僅是澳洲面臨的挑戰，對企業來說也是一種危險。畢馬威澳洲首席經濟學家雷尼（Brendan Rynne） 說：「企業界高管內部認識到，他們的員工發現住房負擔能力是一個更大的問題，這開始限制個人選擇工作場所。」「它使人們更難弄清楚住在哪裡，如何去上班。在家工作有助於解決其中一些問題，但並不是每個人都能做到這一點。」「因此，企業現在認識到的……這不僅是讓具有合適技能的人來為他們工作，而且還讓那些有技能的人準備好為他們工作，因為他們的住所很遠，或者他們的住所對他們來說很難成為工作力的一部分。」住房負擔能力在畢馬威 （KPMG） 的《甚麼問題讓我們難以入眠》（ Keeping we up at night ）企業高管所關注的社會挑戰排名榜中躍升至第一位，而這一議題在去年的類似調查中第五位。地緣政治緊張局勢被企業高管認定為 2024 年的第一大問題，今年跌至第三位。澳洲的住房是世界上最昂貴的住房之一。國際貨幣基金組織（IMF）在聖誕節前表示，應該取消各州和領地的印花稅，應該向住房部門部署更多工人，並應將放寬住宅區分區規則提上議事日程，以應對「澳洲的住房負擔能力危機」。除了住房負擔能力的社會問題外，這項對企業高管的年度調查顯示，工商界領袖們認為，企業直接面臨的最大挑戰是數字化轉型，53% 的企業領導者將其視為他們的首要問題。其次是網路安全 ，43%高管認為這是首要問題、39%的高管認為在通貨膨脹環境中控制成本是首要問題、同樣有39%的高管認為人工智慧等新技術是首要問題，另有 38%的高管認為企業的監管 是首要問題。畢馬威澳洲總裁耶茨 （Andrew Yates） 表示，企業正在努力解決如何利用技術實現組織轉型以及這對員工未來意味著甚麼的問題。他說：「我們都在努力理解並確保在我們組織中工作的人對我們所做的改變感到滿意。然後是投資回報。我們都在 AI 方面進行了相當大的投資——我們將從中獲得什麼樣的回報？我們（在 畢馬威 的方法和態度是，你必須在車流中，你必須試一試……確保我們的員工與我們同行，但不要太糾結於『我們是否從這項投資中獲得了我們傳統上想要的回報？』，因為它可能會非常嚴重地改變我們所有人的工作方式。」但沒有一個商業領袖將解決通貨膨脹問題的必要性確定為關鍵問題，同時保持高水平的就業——儘管這是澳洲儲備銀行的雙重任務。雷尼表示，這可能表明企業對澳洲央行所採取的路線持懷疑態度。失業率處於歷史低位，11 月進一步下降 20 個基點至 3.9%，其中大部分招聘來自公共部門。雷尼說：「經濟的私人方面非常薄弱……因此，這推動並暴露了人們對澳洲銀行是否一直在保持利率不變的實驗的懷疑，而不是繼續提高利率 [而不是] 導致更高的失業率，而是結束經濟衝擊。」（南平）分享 / Share :
