【本報悉尼訊】中國大型國有房地產公司首創置地（Beijing Capital Land）聲稱，倒閉的悉尼開發商迪爾丹（Dyldam）欠它超過14億澳元，該房地產開發公司四年前倒閉，留下了一連串的債務和一批爛尾樓。
首創置地是北京市政府擁有的北京首都創業集團有限公司在香港的上市子公司，它是悉尼法亞德（Fayad）家族擁有的 Dyldam房地產開發公司的主要融資來源。作為中國對當地房地產開發的興趣浪潮的一部分，首創置地進軍澳洲是一場災難。上一周，香港廉政公署指控首創置地的澳洲業務前主管收受賄賂，以換取為澳洲房地產開發項目提供資金。Dyldam 於 2020 年倒閉，導致其在悉尼西郊的幾個開發樓盤的買家陷入困境，無法入住他們購買的雅柏文樓住宅單位。新州建築管理當局今年繼續向法亞德家族的一些公司發出要求，要求修復它們開發的一些住宅樓盤存在的缺陷。但首創置業在澳洲稅務局（ATO）與法亞德家族的大家長山姆·法亞德（Sam Fayad）的另一起糾紛中提交的宣誓書顯示， Dyldam房地產開發公司的債務明顯高於此前的估計。首創置業的一名代表在其宣誓書中聲稱，Dyldam 及其子公司欠首創置業 14.42 億元。當 Dyldam 在4年前的新年除夕首次倒閉時，其 22 家子公司的債權人聲稱它們欠了 5.1 億元。Dyldam 的破產清算人進行的調查發現，該集團有數百家子公司，以及一個公司間貸款網路。首創置地告訴聯邦法院，山姆·法亞德已為這些貸款提供了個人擔保。首創置地在新州高等法院起訴他，但在去年 9 月法亞德宣布破產後，該公司終止了追回部分損失的嘗試。儘管家庭陷入困境——山姆·法亞德的兒子也面臨破產被追債——但他們還是前往義大利參加他兒子的婚禮。《悉尼晨鋒報》此前估計，這場 婚禮花費了 300 萬元。近十年前，北京首創置地與其他主要中國開發商同時進入澳洲，當時碧桂園、恆大和綠地等集團開始投資當地房地產。這些中國開發展的大多數都已在中國經濟放緩帶來的更大壓力退出澳洲。在首創置地在澳洲的業務失敗後，在香港開始受到指控。香港廉政公署指控首創置地的澳洲業務就管、該公司副總經理吳為收受澳洲開發商的賄賂。據香港廉署公告，它本月初落案指控吳偉和他母親韓尚敏涉嫌串謀一名澳洲商人，從對方獲得一個投資機會，致使該前副總經理在有關上市公司投資海外地產發展項目時優待該名澳洲商人。它在聲明中說：「吳為，45歲，首創置業股份有限公司(首創置業)時任副總經理；及其母親韓尚敏，74歲，同被控一項串謀使代理人接受利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(1)(b)條及《刑事罪行條例》第159A條。」「首創置業於2003年至2021年期間在香港交易及結算所有限公司上市，吳為於案發期間為該公司副總經理，他同時擔任首創置業澳洲分公司的總經理。」「自2014年起，首創置業按照吳為的建議，先後投資澳洲多個地產發展項目，當中大部分項目由該澳洲商人有聯繫的公司開發。」「控罪指吳為及其母親韓尚敏涉嫌於2014年6月至2021年11月期間，從該澳洲商人接受利益，即一項投資機會，致使吳為在首創置業的業務上優待該澳洲商人及與其有聯繫的公司。」吳為被香港廉署在投資澳洲項目虧損中，貪污290萬澳元。（南平）分享 / Share :
