【本報悉尼訊】房地產開發商和建築業巨關聯盛集團（Lendlease）正在尋求日本重量級的三菱地產亞洲（Mitsubishi Estate Asia）支持它競購澳洲華人富商許榮茂計劃出售悉尼海德公園（Hyde Park）邊上豪華住宅樓開發項目。
該塊黃金地段的辦公樓改建豪華雅柏文開發項目，將有可能產生超過20億元的住宅銷售收入，並將加深澳日兩家地產集團之間的關係，並加強日本資金在澳洲房地產開發項目重要性，來自日本多家財團的資金，正在推動澳洲的新一波房地產開發項目交易。包括聯盛集團、Mirvac 和 Stockland 在內的澳洲證交所（ASX）上市地產公司，以及 Frasers Property 和 Ashe Morgan 等開發商，都與希望從開發豪華住宅樓，到辦公樓買賣交易，再到建造出租公寓等地產項目，能吸引日本投資商提助資金支持。在這方面的最新動向中，聯盛集團正在尋求與三菱地產亞洲再次合作，以買下利物浦街（ Liverpool）175號的辦公塔樓，並改建成豪華住宅樓，它由許榮茂的世茂集團擁有。由於許榮茂在中國的房地產業務遭受中國地產市場暴跌的沉重打擊，需在出售澳洲的資產套取資金拯救，包括去年出售在西澳的幾家養牛場。這位澳洲華人億萬富翁去年獲得批准，用 Bates Smart建築師事務所設計的兩座商業與雅柏文綜合塔樓，取代現有建築。計劃中的兩座 36 層塔樓開發項目，將包括 289 套豪華雅柏文單位、零售店鋪空間和下面六層 10,098 平方米辦公室。贏得該地塊的控制權，將使聯盛集團能夠啟動已批准的開發項目，並增加其高端住宅開發項目的管道。目前尚不清楚如果三菱地產亞洲加入競購財團，與聯盛集團在這一開發項目的股權分配。聯盛集團在完成悉尼海港巴蘭嘉魯（ Barangaroo ）區的豪華住宅樓盤所有單位銷售，並出售它在環形碼頭一號（One Circular Quay ）頂級豪華住宅樓的大部分雅柏文單位後，一直在尋找新的豪華住宅樓開發地皮，以增加其業務量。聯盛集團和三菱地產亞洲於 2022 年成立合資企業從華人開發商黃向墨的玉湖集團（AWH）支付8億元收購環形碼頭一號開發項目。根據交易安排，它們可能還將需向玉湖集團額外支付5000萬元，主要取決於該項目的開發結果。此前黃向墨是從為減輕債務負擔而退出澳洲市場的中國地產商王健林的萬達集團手中，買下環形碼頭一號開發項目。（南平）分享 / Share :
