【本報布里斯本訊】Annerley一處承載歷史印記的房產近日落槌成交，經過三位買家激烈廝殺，這套當地僅存的昆州風格老宅以180萬高價售出。
這棟擁有 105 年曆史的老宅坐落於48 Junction Road一塊 810 平方米的土地上，其樓下層高甚至達不到法定標準，過去二十年幾乎未經修繕，卻以超出175萬底價的價格成交，比Annerley的房價中位數高出數十萬。
拍賣時7人登記、競爭聚焦本地投資者與昆州中部自住買家，出價從140萬起、每次遞增5萬。
負責銷售的LJ Hooker旗下Atlas房產公司斯萊特稱，該房產火熱成交反映該區人氣漲、大宗原始地塊供應減少。該區裡所有好地方都很近，而此類保留原貌住宅近乎絕跡，多數老宅已被翻新，房產開放看房迎來超100組客戶、線上流覽量破7萬，市場看漲。
Domain最新房價報告，該地區過去一年房價中位數漲11%，達130.5萬。
不過總體來說，上周六是一個平靜的長周末，布里斯本共安排46 場拍賣會。
Wynnum West 一場 155.5 萬的特殊房產交易在健身夥伴間完成，這棟位於20 Ingleston Street 四居室住宅經兩競標者激烈爭奪後，以略低於底價售出，買家是賣家與房產代理人的健身夥伴。
Harcourts 銷售代理凱勒赫說，他人士買賣雙方，這是很難忘的拍賣，拍賣 140 萬起價，最終一對英國本地夫婦競得，出價較低的是新州一位自主業主。
凱萊赫表示，海灣地區優質房產市場雖然競爭減少，但依舊強勁。
在Robertson，21/38 Barrett Street一棟四居室townhouse以86萬成交，13人登記、6人活躍競標，起價70萬後快速升至83萬，最終以1000元加價成交。
Ray White Robertson銷售代理John Heng稱，此結果凸顯郊區市場變化，尤其是房價中位數破200萬後。該建築群有26棟房，上次出售在2016年，當時這套房以46萬高於底價售出。
Robertson是昆州東南部近五年房價增長最強勁地區之一，去年底數據顯示其房價中位數半年內飆升超108%。
AMP首席經濟學家奧利弗稱，布里斯本房地產市場仍受可負擔性和經濟問題輕微制約，但春季市場狀況或改善。不過，布里斯本房價超墨爾本後，對州際移民吸引力下降。利率正降但仍處高位，且因特朗普貿易戰，市場關注點從利率不確定性轉向經濟擔憂，未來數月增長或微弱。（王傑）
