【本報坎培拉訊】Costco以削減日常必需品成本聞名，如今其激進構想顯示，大型倉儲式商店或許也有助於降低住房成本。
想象在大型綜合建築里，買完大包裝衛生紙和新平板電視後，直接回到建築里的雅柏文。這看似是未來城市規劃者的夢想，但據報道，這正是美國零售巨頭Costco計劃在洛杉磯開展的項目。
Costco以倉儲式商店和低價燃油聞名，正計劃進軍洛杉磯住房市場，打算在洛杉磯南部開新門店，配套建設多達800套相連雅柏文。這個與Thrive Living及建築師事務所AO共同開發的項目，將在鮑德溫村打造大型零售住宅中心，配備健身房、屋頂遊泳池和花園等設施。雖項目仍在等待審批，但為洛杉磯中位房價高達100萬美元（加劇無家可歸問題）的現狀提供了潛在解決方案。
據SFGATE報道，住房活動人士科恩介紹，規劃中是一排排沿長走廊分布的小戶型雅柏文，中間有大型休閑中心作為公共設施空間，有三座大型環形相連住宅，中間有庭院或花園區域，Costco倉庫與綜合建築相連，商店對所有會員開放且靠近公共交通。
這一舉措引發思考：類似零售與住宅混合模式能否緩解澳洲嚴峻的住房短缺問題？
澳洲住房難題嚴峻，已經成為一場全國性危機，三分之二的澳洲人面臨住房壓力，過去十年全國租金飆升57%，中等收入家庭在2023 – 2024財年僅能負擔得起14%的已售房屋，住房可負擔性成為全國無家可歸人數快速增長的主要原因。截至2025年8月，全國中位房價約912,563元，各首府城市平均房價1,044,867元，悉尼中位房價1,525,956元，墨爾本952,399元，布里斯班1,019,865元。
在澳洲，融合住宅、商業和休閑空間的混合用途開發項目也是城市規劃核心內容。主要開發商如Mirvac和Stockland正積極參與創建此類綜合社區，Costco的模式雖新穎，但似乎符合澳洲對綜合高密度居住解決方案的需求，有助於實現到2028年新建120萬套住房的目標。（美麟）