【本報墨爾本訊】上周六，一個多代同堂家庭擊敗另外兩家競標者，以155.3萬購得Frankston 71 Heatherhill Road的一棟兩層樓房產，該房產估價127.5萬至140萬，底價130萬。
此房產有5間臥室、多個起居區、全封閉泳池及溫泉浴池，且位於Frankston高中學區。
儘管長周末陰雨低溫，三名註冊競拍者依然競拍激烈，該房產競拍起始價127.5萬，各方交替出價至142萬時一家庭退出。
掛牌經紀人索瓦奇稱拍賣節奏緊張但氛圍熱烈。自大選以來市場顯著回暖，信心增強。
該房產是墨爾本過去一周計畫拍賣的519處房產之一。截至上周六晚，Domain Group基於373個拍賣結果初步統計，拍賣成交率為68.4%，另有38場拍賣撤回。
在Malvern East ，位於40 Karma Avenue的一棟1920年代西班牙傳教士風格定制住宅，指導價250萬至270萬，2013年以185萬售出，此次以2,690,000元底價拍出。
兩名活躍競拍者均為當地年輕家庭，由家庭成員通過視頻通話代表參與拍賣。
這棟五居室三浴室住宅佈局多區域，位於優質地段，靠近咖啡館、公園、公共交通和學校。房產經紀人費蘭稱，該地區難尋此類大型家庭住宅，人們更傾向升級住房而非翻新或重建。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫博士稱，國王生日長周末使很多人外出度假，影響了拍賣成交率，在上周取得良好成績後此次結果令人遺憾，尤其在利率已下調的情況下。
馬爾迪亞斯莫預計下周結果將回升，因為墨爾本市場有大量優質房源，相比悉尼或布里斯本等房價高企的市場，墨爾本為買家和投資者提供了眾多機遇。
在Sunbury ，位於32 Harker Street一棟四居室住宅在拍賣會上以705,000元成交，超出底價25,000元，價格指導區間為650,000元至690,000元。
四名活躍競標者（含年輕夫婦和家庭）參與，其中一名早先購得房產退出，另一名意外現身成次高競標者。
拍賣從570,000元起拍，經640,000元跳價後以5,000元增幅攀升。買家是從Bendigo搬來的年輕夫婦，為更接近工作地點，住宅距鎮中心和公共交通僅幾分鐘路程。
Ray White Sunbury房產經紀人希爾稱，今年Sunbury地區需求顯著增加，公司代理的拍賣房產均已售出，人們開始意識到該地區價值。（王傑）
