【本報悉尼訊】周六拍賣會上，一位女兒以175萬為她退休的母親買下Epping一棟位於4/27-33 Ryde Street 的三居室villa別墅，價格較上次拍賣增長六倍。
該別墅指導價159.5萬，底價157.5萬。起拍價145萬，5位競拍者提高價格，包括從West Ryde搬來的家庭、計畫縮小規模的家庭和North Epping投資者。記錄顯示，該別墅上次成交於1991年，價格為29萬。這是周六悉尼 924 場預定拍賣中的一場。截至傍晚，Domain Group初步記錄了本周830次報告結果中64.2%的拍賣清除率，同時有180次拍賣被撤回。McGrath Epping的奧克蘭德稱，該房產因郊區別墅稀缺而具吸引力。在St Marys，18 William Street的一套三居室住宅以130.5萬賣給了一位從坎培拉來的一名父親，他代表兒子競標，拍賣前30分鐘首次驗房。他是六位登記競拍者之一，當天四人舉牌，指導價為110萬，底價為120萬，競價從95萬開始，以2萬為單位遞增。記錄顯示，賣主在 2017 年以 80 萬的價格買下了這套房子作為投資。Ray White Diamantidis Group的迪亞曼蒂斯稱，許多買家在未看房或剛驗房後就購買，強調買的是土地而非房子。他認為St Marys吸引買家因其經濟實惠，買家活躍度高，開放日平均10到20人看房。根據Domain的數據，截至9月份，St Marys的房價中位數上漲了9.8%，達到75.5萬。Manly一套位於5/40-42 Pacific Street的兩室兩廳房產，在拍賣會上以177萬售出格售給了當地的一名公職人員，他的出價超過了一直租住該房屋的租戶以及馬路對面的鄰居。該房產指導價為160萬，底價為170萬。開價165萬後，五位登記競標者中有四位提高了價格，出價以1萬為單位遞增。該房產上次出售於2013年，價格為73.5萬。據Domain數據，Manly單位價值漲至173.5萬，漲幅4.8%。Etch房地產公司的奧爾特加表示，在當前環境下，五位競拍者表現很好，優質房產銷售情況良好，買家在利率高時更為挑剔，滿足標準的房子會更快售出。在Mascot，一套位於76 Napoleon Street的兩臥一衛房子以160.5萬成交，買家為從Botany搬來的單身母親。拍賣會上，兩位競拍者活躍參與，以145萬指導價開拍，底價155萬，擊敗兩對在Mascot和Randwick租房的首次置業夫婦。記錄顯示，該房產上次成交於2021年3月，價格為120萬。機構斯卡拉托斯表示，儘管市場疲軟，但優質房產仍熱銷，該房產吸引力在於郊區住宅供不應求。（王傑）分享 / Share :
