【本報柏斯訊】本周四西澳預算案公布前，住房可負擔性成為西澳庫克政府第三次連任後首次預算審查的焦點。
繼稍早宣布住房新規後，政府又推出針對模塊化房屋的低首付貸款計劃，鼓勵西澳居民購房，該計劃今日起實施。模塊化房屋在場外預製現場組裝，縮短建設時間。西澳建築行業協會對政府宣布的舉措表示歡迎，行政總裁波洛克稱，低首付模塊化貸款產品是極好舉措，模塊化建築正成為熱門選擇，尤其在西澳地區，這些變化將助力更多人實現住房夢，還能促進當地經濟發展、創造就業機會。此次預算前宣布的住房措施還包括2.1億元的共享產權計劃和建設出租基金，均計劃今年晚些時候啟動。政府將提供最多1000筆貸款，可購買房屋價值高達35%的產權份額，或最多25萬元，以降低中低收入家庭購房前期成本和持續房貸還款壓力。澳洲國家統計局稍早的數據顯示，澳洲平均房價首次突破100萬元。而在西澳，住房危機愈發嚴峻，上周報告顯示，過去兩年，認為住房無法負擔的西澳家庭已經過半，激增91%，超一半家庭面臨此問題。住房短缺是主因，越來越多西澳人難以負擔房租或房貸，被迫從市中心遷往郊區找房。建築行業能否滿足住房危機下增長的需求仍然存疑。西澳房地產委員會執行主任布里謝托稱，勞動力是建築行業最大挑戰，是交付房屋的最大阻礙。行業需更多人手，也要更好利用現有人員，勞動力問題未來仍是挑戰，所以相關行動令人鼓舞。為此，西澳政府還宣布將在預算中撥款1230萬元，吸引州際和國際建築工人來西澳，以提升住房建設能力，應對住房可負擔性危機。政府蘇日安強調正全力應對住房危機，但過去一年西澳完成的新房屋數量比國家住房協議目標少4000套。報告共同作者羅利稱仍需更多刺激措施，政府雖對市場影響有限，但可加速住房供應、增加社會住房。（美麟）分享 / Share :
