【本報侯巴特訊】2024年侯巴特最高價房屋是位於Battery Point的91 Salamanca Place，售價650萬，於聖誕節前一周售出。
這座四臥四衛、占地546平方米的住宅位於喬治亞風格建築群中，擁有高天花板、大面積玻璃窗和美景視野，原為Nickolls家族所有。該住宅上次出售是在2000年，售價為45萬。
Elders Tasmania 代理商弗里曼創下Battery Point銷售紀錄，超越2022年河畔房屋記錄。
這座建築占地386平方米，曾是FH Stephens的倉庫，FH Stephens是一家航運和貨運代理公司，1971年被Mayne Nickless收購。地面一層250平方米的空間目前由Jason Minty的Becker Minty概念店佔用。
St Andrews Estate Agents 亞納拉基斯認為，侯巴特高端房產市場下降10%-15%，內地買家減少，與大流行病前後趨勢不同。
塔州房地產協會主席亞克斯利稱，300萬以上高端住宅80%買家為塔州人。
2024年侯巴特第二貴成交價為Sandy Bay的19世紀30年代山坡住宅Ashfield。該住宅為Margaret Street estate一部分，占地4400平方米，曾名Lambe’s Garden，前門有四門大炮以防19世紀末俄國入侵。
女植物學家詹寧斯與已故丈夫羅傑居住六十年，致力於維護管理，今年8月詹寧斯去世後，由Peterswald經紀人摩根於11月售出，價格未公佈。
2024年侯巴特公寓最高售價是7月份的350萬，位於Sullivan’s Cove的The Finish Line公寓。該公寓位於Battery Point一樓，有三臥三衛，建於1929年，原為Huon Fruit種植公司建築，後被改建成五套公寓。
部分公寓最高租金達每晚2990元。8月，Battery Point售出345萬公寓The Silos，位於 1 Castray Esplanade，買家為旅遊企業家詹姆斯和貝利。該公寓最早2002年以48萬賣給Ford Scott公司主管洛金夫婦，洛金是Kingston Tigers傳奇人物，參加過528場比賽，後於2009年以122萬賣出。
在Geoffrey Harper開發的筒倉建築群中可見1975年重建的Tasman Bridge。侯巴特2024年房產銷售中，Sandy Bay的Greystanes以440萬高價成交，該現代化工藝美術風格五居室上次出售於2014年，售價170萬。
今年Sandy Bay一棟30年代西班牙傳教士風格房屋以440萬賣給工程師布爾伯里夫婦，他們之前以290萬售出附近1920年代擴建的磚砌平房，買主為Deloitte Access Economics的霍奇斯夫婦。
今年，realestate.com.au上高瀏覽量住宅之一是位於位於侯巴特New Town的Stoke House，這是一座1887年建成的哥特式復興風格的建築，内設九臥六衛。
該房由EIS Property斯蒂芬斯掛牌出售，占地4408平方米，指導價格450多萬，9月份起始價550萬，上一次出售是在 2018 年，由Coal River Valley 櫻桃種植者Min Quan Shi以 355 萬買下。
就在街對面，歷史更悠久的Mayfield三層六臥兩衛磚混哥特式住宅正在通過 Circa Heritage & Lifestyle 代理羅密歐出售。該住宅的歷史可追溯到 19 世紀 50 年代，是 40 年來首次在市場上出售。（王傑）
