【本報悉尼訊】上周六的一場拍賣會上，當地投資者擊敗了一對年輕的首套房購房夫婦，以 168 萬的價格競得Lindfield的一套住宅。
這棟位於35/15-19 Havilah Road 的三居室 sub-penthouse 住宅被標榜為豪華penthouse，該公寓以160萬指導價、156萬開價起拍，2萬為單位遞增後底價成交。
Ray White Upper North Shore售房經紀人Jessica Cao稱，房子寬敞、視野好，Lindfield是熱門郊區，配套完善且規劃明確，預計登記競標者能超過兩人，受假期等因素影響，市場存不確定性，大家都需在等待大選結果及5月潛在降息情況。
記錄顯示，該房上次交易於2020年，價格150萬。
該房產是上周六悉尼 357 場預定拍賣中的一場，由於Anzac Day長周末的緣故，當天的拍賣並不活躍。
其他地方，4 Sunlea Crescent一棟指導價190萬的四居室寬敞單層住宅拍賣吸引4個開發商和2個家庭興趣。起拍價170萬，原底價210萬，拍賣日調整為205萬，最終成交價遠超221.5萬。
Belle Property的奧茲門稱，該地塊現屬Strathfield South純住宅區，位置靜謐、臨街景觀好。雖然正處大選，市場總體疲軟，但此拍賣未受影響，是該地區少有的從頭到尾表現良好的拍賣之一。
買家來自西部，為離父母近搬至該郊區，計畫建夢想家園，賣方欣喜若狂，因為該房為其30多年居所，他們為離女兒近而搬至州際。
上周六，Elders Real Estate Advantage Auction Group拍賣師布裏格斯在悉尼內西區和西部郊區舉辦九場拍賣會。
他表示，僅部分社區在澳紐軍團日前後拍賣會上表現活躍，其餘社區基本處於「休市」狀態。
位於Auburn Ashgrove Estate的44 Kirkham Road四居室房屋吸引四位買家登記競拍，該住宅指導價120萬，最終以139萬（超底價19萬）落槌成交。布裏格斯稱，許多人選擇此時度假並觀望選舉結果。
記錄顯示，該房產上一次交易是在 2008 年，價格為 58 萬。
AMP首席經濟學家奧利弗博士稱，利率、大選及特朗普關稅三因素對市場構成壓力：利率仍處高位，眾多購房者觀望待更多降息政策；即將到來的大選使部分人持幣觀望，但並非主要原因，因為兩黨均承諾助首次置業者；此外，特朗普關稅或拖累房地產市場。（王傑）
