【本報悉尼訊】上周六，在Burwood的一場拍賣會上，一個來自Croydon的家庭以338.8萬元購得Lindsay街14號奢華五居室聯排別墅，擊敗其他十位註冊競拍者，結束六個月尋房之旅。
該房產是上周悉尼拍賣的710處房產之一。Domain集團根據551個已報告結果記錄的拍賣清盤率72%，72場拍賣被撤回。
這座設計師聯排別墅附帶巖石與仙人掌花園，拍賣前價格指導250萬元，房產有時尚的開放式起居空間，頂層有帶獨立衛浴的臥室，底層有四間臥室和三間浴室。
競拍從250萬元起，五方積極參與，價格迅速攀升至300萬元達到保留價。隨後以2萬元、1萬元為單位加價，至338萬元後有人出價5000元，最終以3000元優勢，該房產以338.8萬元成交，第二高出價者來自Rodd Point。
Belle Property Strathfield的銷售代理諾曼稱，售出的這半邊房產創下該郊區聯排別墅成交紀錄，賣方持有此地多年，去年拍賣舊房未達預期後拆除建了兩棟聯排別墅，記錄顯示該地址2018年成交價220萬元。
在Ryde，Watts路34A號的五居室豪華聯排別墅也在拍賣會上售出。價格指導230萬至253萬元，最終以263萬元成交，高出260萬元保留價3萬元。五方註冊競拍，多為當地及周邊年輕家庭，四方積極參與。
競拍從230萬元起，加價幅度為5萬元、2萬元和1萬元，臨近結束時達到保留價，一對來自Marsfield的夫婦以5000元加價購得。
Pello Northern Suburbs的銷售代理佩尼西稱，這類公寓設施齊全，很多人寧願選擇這種公寓，也不願購買需要花費不少錢的老舊獨立式住宅，拎包入住能夠吸引眾多買家，位置優越的此類房產很搶手。該地塊2017年成交價162萬元。
在Strathfield，Cotswold路2 – 4號占地853.7平方米、帶四居室房屋的地塊，僅土地價值就以491萬元售出。
該地塊在黃金地段，吸引六位開發商註冊競拍。價格指導460萬元，競拍從450萬元起，三位買家積極參與，以10萬元為單位加價至480萬元，後以1萬元為單位加價至490萬元達到保留價，最終以1萬元加價成交。
McGrath Strathfield的銷售代理塞西表示，買家計劃拆除舊房重建三層住宅，賣方將遷往其他州，儘管正值寒冬和學校假期，但市場「仍然表現良好」。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫說，Domain記錄的高成交率正值悉尼房價上漲之際，市場有回暖勢頭但不算強勁，目前最大推動力是利率下降，許多人正為8月官方現金利率可能再次下調做準備，希望在「需求激增」前入手房產。（美麟）