【本報悉尼訊】房地產界權威McGrath公布未來一年最值得關註的20個郊區，一些沿海地區和維州金礦區等意外入選。
《McGrath Report》2026年版揭示了澳洲住房市場短期和長期面臨的挑戰。McGrath發問：為何澳洲會陷入嚴重住房危機，僅22%的人對優質且負擔得起的住房供應滿意？報告指出住房供應不足是關鍵原因，需改變規劃和開發新房的方式。McGrath從新州、昆州、維州、塔州分別選出了幾個應重點關註郊區。在新州，Ashbury位於悉尼內西區，毗鄰Dulwich Hill，房產價值正升，這里土地分配佳、有復古房屋和新興咖啡館，正受新興富裕階層青睞。Tennyson Point是靜謐水濱天堂，依偎在富裕的Hunters Hill旁，鮮有人關註，可駕車短途遊覽感受悉尼迷人水濱社區。在維州，Northcote在2024年被《Timeout》雜誌評為有全球最酷高街的城市樂園，有舒適酒吧、出色餐廳和豐富交通連接。而Essendon West距墨爾本中央商務區僅9公里，近三分之一區域為開放空間，是適合家庭的郊區，以強大社區氛圍、寬敞住宅、公園綠地、頂尖學校和出色交通吸引追求寧靜便捷生活的人。在昆州，Coorparoo擁有充滿活力的村莊氛圍、出色的交通連接，還靠近布里斯本中央商務區，展現出強勁的資本增長潛力。它融合了經典魅力與現代精致，既有昆州風格房屋，也有時尚的建築風格住宅，吸引著家庭和專業人士。Redcliffe位於布里斯本備受追捧的Moreton Bay地區，因沿海生活方式、持續進行的基礎設施升級和靠近布里斯本中央商務區的優勢，展現出強勁的投資潛力。在塔州，Battery Point雖享有盛譽，有歷史悠久的魅力和水濱生活方式，但如今房價有所折扣。截至2025年6月的一年里，房屋中位價下跌了1.4%，至138萬元。在這個標誌性地段，機會眾多。Midway Point隨著耗資4700萬元的侯巴特機場交匯處完工，以及耗資1.87億元的堤道擴建工程推進，正成為侯巴特交通最便利的郊區之一。其相對可負擔的61.5萬元的中位房價意味著，隨著基礎設施跟上需求，它將展現出強勁的增長前景。入選名單的塔州其他郊區還有West Launceston、Miandetta和Acton。（美麟）分享 / Share :