【本報墨爾本訊】上周六拍賣會上，租住在Frankston North的一對年輕夫婦以90.05萬拍下了位於10 – 11 Timbertop Court的一套四居室家庭住宅，擊敗包括四名新州投資者在內的八位競拍者。
該房產掛牌指導價70萬 – 77萬，底價在此區間但未公佈。其位於1126平方米街區，吸引眾多競拍者，含首次購房者與換小戶型買家。
拍賣從50萬起價，最終，一對本地夫婦贏得了競標，並計畫住進這所房子。
OBrien Real Estate Frankston 的伯克稱，因房產規模、位置及發展潛力，此次拍賣為該地區近期競爭最激烈之一。該區域本就有不少優質住宅，且地塊面積大於多數地塊，可以把它拆掉，建造四套公寓，甚至存起來，未來七到十年地價或許會翻倍。
這棟房子被同一戶人家持有 40 年，賣家是原始業主夫婦，即將搬入退休養老社區。
伯克說，房源供應不足正加劇買家競爭，當前競爭異常激烈。
這座房產是上周六墨爾本一場相對冷清的長周末拍賣會上計畫拍賣的 393 處房產之一。
在 Keysborough，一棟位於 4 Barlow Street 的四居室家庭住宅在快速拍賣中以 84.5 萬售出，掛牌指導價 74 萬至 79.9 萬。
拍賣從 70 萬起價最終被一個本地的年輕家庭競得，擊敗一對首次購房夫婦。
Buxton Keysborough 的坎布爾稱，賣家此前與另一仲介合作失敗，此次重新上市僅做修整、粉刷和佈置，三周就售出。近幾個月市場走強，自去年下半年起降息言論盛行，首次降息後人們購房熱情高漲。
Burwood一套位於10A Poole Street四居室複式住宅在拍賣會上以150.5萬成交，吸引五位激烈競拍者，掛牌指導價130萬 – 139萬，底價140萬。
拍賣從120萬起拍，價格快速攀升，最終由來自南墨爾本的一對年輕夫婦競得。
Ray White Burwood的Hans Liu稱，精裝可拎包入住的房產正受買家熱捧，且周邊生活設施完備，對買家吸引力大。
AMP 首席經濟學家奧利弗博士稱，墨爾本房市近期喜憂參半，2 月降息帶來一定提振後市場又顯疲軟。鑒於兩黨都承諾對首次購房者提供大力支持，此次大選並非主要影響因素，而美國貿易戰讓大家擔心澳洲經濟會因此減緩，可能會影響房市。鑒於冬季通常是房市淡季，後面可能會看到清盤率逐步回升，但成交量可能下降。（王傑）
