【本報布里斯本訊】New Farm一棟綠植環繞、配備蒸汽房、八車位車庫和加熱鎂泳池的建築傑作，以1850萬元售出，成為上周末澳洲拍賣成交價最高房產，創布里斯本拍賣新紀錄。
這棟五居室、五衛浴的標誌性住宅位於Elystan Road 26號，占地875平方米，由Tim Stewart Architects設計，現由建築行業業主出售，它也是New Farm成交價第二高的住宅，僅次於2023年以2050萬元售出的Welsby Street 101號住宅，也是布里斯本有史以來成交價第四高的住宅。上周末，昆州共安排226場拍賣，Domain基於188個已報告結果記錄的拍賣成交率為51%15套房產撤回拍賣。上周六，在Calile Hotel的Ray White這場室內拍賣會上，十位競拍者爭奪該房產，競拍從1000萬元起，迅速以100萬元為增幅攀升至1500萬元，後增幅變小，1800萬元時進入市場叫價環節。最終，一位通過電話競拍的布里斯本本地買家，與另一位本地買家激烈角逐，以1850萬元成交。本地競拍凸顯房產價值，顯示布里斯本高端市場強勁與有信心。此次拍賣前幾周，New Farm剛剛成為首個房屋價格中位數突破300萬元的郊區。在Enoggera，一棟位於630平方米平坦地塊上的樸素單層磚瓦房，也吸引了眾多買家目光。這棟四居室、一衛浴住宅，位於郊區搶手地段，距離Kedron Brook自行車道、頂尖學校和商店都很近。二十五位註冊競拍者到場，盡管開拍價高達135萬元，但仍有七位堅持到最後。最終，一對來自阿德雷德、有兩個上小學兒子的年輕家庭成功購得。售房代理表示，這是一處遺產房產，由兩姐妹出售，拍賣槌落下時，現場響起歡呼聲和幾聲抽泣。在Holland Park，一棟建於20世紀40年代、狀況「一般」且需翻新的小屋，以128.8888萬元售予中國投資者。這棟三居室、兩衛浴住宅占地587平方米，上次交易在2018年，售價僅69.25萬元。競拍從100萬元起，三位競拍者主要以5萬元為增幅競價至120萬元，最終買家確保價格落在幸運數字上。售房代理稱，三位買家均為投資者，被地塊面積、交通便利的地理位置和潛力所吸引。安保資本（AMP）首席經濟學家奧利弗表示，悉尼和墨爾本的市場似乎有所放緩盡，管新上市房源激增，布里斯本市場依然穩健，成交率上升顯示市場強勁，買家不太擔心利率前景，似乎還存在一種持續的錯失恐懼症。（美麟）分享 / Share :