【本報布里斯本訊】Noosa的房價在五年內翻了一番(或接近翻番),在眾多鄉鎮地區中遙遙領先。
在 Domain 最新發佈的房價報告(2024 年 12 月季度)中,Noosa是中期表現最為突出的鄉鎮區域。不過,大多數鄉鎮區域的中位數都在 70 萬左右或更低。Domain經濟和研究主管鮑威爾表示,五年增長的數據捕捉到了新冠大流行帶來的澳洲鄉鎮地區轉移的動向,自新冠大流行限制解除後,城市居民湧入澳洲鄉鎮地區的速度超過了新冠時期。Domain的最新數據顯示,毗鄰Barossa Valley和南澳Gawler的Light地區的房價中位數在12個月內上漲了20%,達到72萬。該地區包括 Seppeltsfield和 Kapunda。Light地區的五年價格增長率為 107.5%,是澳洲五年價格漲幅最大的地區。Barossa地區也榜上有名,飆升了 86.3%,包括Tanunda、Williamstown、Nuriootpa、Angaston和Lyndoch等城鎮。鐵礦石開採地Port Hedland以五年 105.9% 的增長率位居 Domain 榜單的第二位。這個位於西澳Pilbara的鄉鎮中位數為 525,000 元。Murray Bridge的房價在這一時期飆升了 101.2%。中位數為 50.3 萬,比 12 個月前增長了 18.6%。其他鄉鎮地區的價格增長率在 82% 至 95% 之間,且均來自西澳、昆州或南澳。Noosa(Domain 將其定義為包括 Noosaville、Eumundi 和 Tewantin 在內的地區)的中位數為 130 萬,五年增長了 82.5%。鮑威爾指出,這些結果顯示了澳洲鄉鎮地區市場的實力,包括一些不一定會領漲的地區。Noosa是一個受生活方式買家追捧的非常理想的地點。其他地區也有本地化經濟,如採礦業,吸引人們前來工作。人們正從主要首府城市外流,尋求更高的性價比和牧場式的生活方式。許多鄉鎮地區因工人能在高價市場出售房產,並在這些地區獲得更高性價比而受益。Australia Institute的9 月份數據顯示,來自首府的鄉鎮地區移民人數比封鎖高峰期的移民人數增加了 19.2%。大多數尋求綠色家園的城市居民都來自悉尼和墨爾本。澳洲鄉鎮地區研究所發佈的鄉鎮地區遷移指數顯示,離開首府城市前往鄉村地區居住的人數比相反情況多出 35.6%。(王傑)分享 / Share :