【本報墨爾本訊】上周六，Yarraville一位賣家收獲頗豐，該賣家先以146萬元拍賣了一套全新聯排別墅，隨後又將隔壁幾乎一樣的空置房屋以139萬元賣出。
Hawkhurst街8B號該聯排別墅拍賣，價格指導區間125萬至135萬元，保留價140萬元。
該四居室住宅配有石質臺面等，有開放式起居和用餐區及車庫，酒店風格浴室等盡顯品味。拍賣100萬元開場，以2.5萬元幅度遞增，有人出價17.5萬元使一方退出，後多次出價至145萬元成交，三名活躍競拍者中年輕家庭勝出。
該房產是上周墨爾本計劃拍賣的1186處房產之一，Domain集團根據1045份報告，記錄清盤率為70%，68場拍賣被撤回。
Woodards Yarraville的總監兼拍賣師達爾達說，該房產拍賣得到「極佳結果」，反映別墅高品質。達爾達建議錯失競拍者看隔壁房屋，一人接受提議後以139萬元買下，另一人趕來時房屋已售出。
在Ascot Vale，一個從Flemington搬來的家庭以163萬元購得翻新過的維多利亞式聯排別墅。
這棟建於1890年、位於Kent街47號的房屋，價格指導區間145萬至155萬元，保留價157.5萬元。四戶活躍競拍家庭參與後院拍賣，約30人圍觀。
Jellis Craig Kensington的賣方代理希克斯稱，拍賣150萬元開場，出價幅度先大後小。該房屋10年前完成高品質翻新，由當地建築商完成，對買家有吸引力。
記錄顯示，該房產2013年售價75萬元。
在Ferntree Gully，一位首次購房者以95.2萬元（超出保留價11.2萬元）購得三居室住宅。
這棟翻新房屋位於Scenic Court 7號，占地683平方米，是街角地塊，價格指導區間78萬至84萬元，保留價84萬元。三名活躍競拍者參與，拍賣73萬元開場，第二次出價12萬元使房屋進入市場競價階段，一名競拍者退出後，首次購房者勝出。
新業主聽從了房產中介的建議，假裝自己資金比實際更充裕。想在10月1日前購得房產。
買家擔心新的首次購房者補助政策實施後競爭會更加激烈，房價會被推高，希望在10月1日前完成購房。
LJ Hooker的研究主管蒂勒表示，穩定70%左右的拍賣清盤率表明，墨爾本市場存在買家興趣和需求。過去幾周，拍賣數量和掛牌數量都在增加，但與拍賣數量相比，掛牌數量比我們通常看到的要高一些，這表明賣家將拍賣視為獲取最佳成交結果的一種方式。（美麟）