【本報布里斯本訊】49 歲Bwgcolman男子庫茨，一生都居住在同一棟三居室房子，他說這裡承載諸多回憶，無法想像在其他地方生活。
他於 20 世紀 70 年代末搬進昆州北部Palm Island的這棟房子，但是從未擁有過該房產。
現在，全島480處房產僅一處私有，其餘均為國家管理的社會住房。而在昆州也僅有 38% 的原住民和托雷斯海峽島民家庭擁有自己的住房，而該州的總體住房擁有率為 64%，在偏遠社區，這一數字僅為 5.3%。
不過，在Palm Island，一種改變生活的新住房模式將彌補這一鴻溝。
該計劃將允許居民通過與Palm Island原住民議會簽訂「先租后買」（rent-to-buy scheme）協議，購買政府的社會福利住房。
市議會執行總裁比塞爾（Michael Bissell ）說，依地方與州政府所簽安排，這些房屋價值 5 萬至 10 萬，居民無需預付即可購房，本質是向土地信託基金支付房貸而非向住房廳交租。居民可調整房貸期限，支付相似或更少金額，同時承擔保險、維修費用，並向議會支付差餉和水電費。付清房款後，居民就能將以99年租約擁有房產。
議會預計，30 至 50 個家庭會立即加入該計劃，第一年將有 100 個家庭加入。未來十年，預計 300 處住宅（超該島住房總量 60%）將歸私人所有。
比塞爾表示，能買房是真正夢想，是家庭繁榮與未來的基礎，還能用於購置其他資產。社區認為已為這些傳家住宅支付數十年費用。
市議會稱計劃將於未來數月啟動運行。
Palm Island 市長萊西（Alf Lacey）說，島上民眾爭取住房自有權歷經數十年，自己有生之年得以見證這一願望得以實現很高興，下一代將能獲得穩定的住房，不用像他們那樣租一輩子房。昆州政府支持的「先租后買」計劃是當地約 2200 人社區的最佳模式。
市議會表示 Palm Island 將作為其他偏遠原住民社區的試驗地，會為昆州其餘 16 個原住民社區助力，實現澳人渴望的重要夢想之一。
比塞爾說，房屋所有權計劃賦予居民自主權，可改造住房提升生活品質，能掌控生活才是人們真正想要的。
Palm Island已經有十多年沒有新建住宅了，對此市議會表示，正在開發價值超過 1700 萬的新獨立屋和單元房，以滿足社區需求。（王傑）
