【本報布里斯本訊】在布里斯本搶手的Mansfield State High School學區內，一棟位於Sunnydale街29號的豪華家庭住宅在拍賣會上引發激烈角逐，成交價格創下新紀錄。
這棟住宅也是上周布里斯本計劃拍賣的139處房產之一，根據118份拍賣結果統計清盤率為53%，14處房產被撤回。
這棟五居室、五衛浴住宅，配有瑜伽靜修區、地下泳池和設備齊全的健身房，坐落647平方米地塊上。
拍賣現場近200名圍觀者見證，10分鐘內成交價飆升至296萬元，遠超保留價，比Upper Mount Gravatt郊區房價中位數高出近100萬元，創下該郊區房價新紀錄。
此次拍賣吸引200多次看房，25位註冊競拍者。競拍從200萬元起，每次加價10萬元，三位買家在270萬元價位上展開最後角逐。最終買家曾在拍賣前出價230萬元，為拿下住宅不得不加價。
賣方代理辛格稱，這是他舉辦過的規模最大的拍賣會之一，買家看中住宅規模和格局，25位競拍者中大多為大家庭。
賣家2022年購入房產後拆除舊房建造夢想家園，因州際工作機會出售。
根據Domain房產報告，Upper Mount Gravatt房價中位數一年內上漲20%多，達120萬元。
在Carina，Hendren街3號一棟位於獲批開發地塊上的三居室住宅以160萬元成交，較2021年120萬元售價大幅上漲。
該住宅位於與Camp Hill接壤的街角地塊，吸引六位註冊競拍者，五位積極參與，競拍從130萬元起，多次加價後達到165萬元。買家計劃分割地塊建造兩棟新住宅。
賣方代理艾維稱，市場增長推動房價上漲，所有競拍者都是投資者或開發商，顯示人們對布里斯本市場信心增強。
在南布里斯本，Dock街21號14單元一棟可飽覽布里斯本河全景的兩居室雅柏文，原定上周六Riverfire festival幾天後拍賣，但拍賣前一日吸引九份報價，以140萬元成交，創下該郊區兩居室雅柏文房價新標桿。
購入者為當地換小房者，看中其地理位置。
Place地產代理公司的哈齊福蒂斯稱，原本預計最高賣到135萬元，表明現在市場逐漸失控，已經是賣方市場，迎來很多換小房者，投資者活動也大幅增加。
AMP首席經濟學家奧利弗表示，布里斯本最新清盤率表明，該市正迎來強勁春季銷售季，房價可能進一步上漲，未來六個月或有降息，工資漲幅超通脹率，將迎來穩健銷售季，這也將是澳洲各地普遍情況。（美麟）