【本報墨爾本訊】上周六，Seddon一處改建自汽修店、層高達七米的兩居室住宅，在拍賣會上以95.5萬元成交，超出保留價15.5萬元。
該住宅位於Lyons Street 2/2A號，價格指導區間為75萬至82.5萬元，保留價80萬元。Village Real Estate銷售代理馬西亞利斯稱，在24天推廣活動中，這處工業倉庫風格的雅柏文吸引超一百組意向方。此地房源稀缺，推廣成效顯著，此次拍賣有五位積極競拍者，超100人到場，落敗者和得標者均由購房代理人代表出價，這種情況相當不尋常。拍賣以賣家出價79萬元開場，最終買家出價82萬元，之後競價以5000元和1000元遞增。買家是一對即將回國定居、現居美國的澳洲夫婦。該房產也是上周六墨爾本計劃拍賣的1500處房產之一，根據上報的1251個結果，Domain集團記錄的拍賣清盤率為63%，121場拍賣會被撤回（撤回的視為未售出）。在其他地方，Richmond一處建於20世紀40年代、位於前賽馬場遺址上的兩居室住宅，以131萬元成交。該住宅位於Longfield Street 9號，價格指導區間為120萬至130萬元，保留價127.5萬元。Biggin & Scott Richmond銷售代理霍布斯表示，兩對年輕夫婦競購該房產，以120萬元拉開拍賣序幕，競價以1萬和2萬元遞增直至成交。落敗者打算出租翻新後搬入，得標者打算直接入住。此地房源稀缺，地理位置安靜有吸引力，且歷史有趣，賣家擁有31年，很樂意與新主人分享房產背後的故事。在Fawkner，一對首次購房夫婦以超出保留價12.2萬元、即100.2萬元的價格購得一處家庭住宅，這處翻新的三居室房產占地面積約662平方米，位於Lowson Street 23號，房產價格指導區間為80萬至85萬元，保留價88萬元。Ray White Coburg銷售代理休斯頓稱，其最大亮點是翻新後的廚房和漏填花園景觀設計。拍賣現場聚集人群，有六位積極競拍者，以購房代理人80萬元出價開場，以2萬和1萬元遞增直至成交。落敗者和新業主均為首次購房的年輕夫婦，得標買家是在Brunswick租房、因參加板球比賽電話出價的夫婦。PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫稱，墨爾本市場穩定，很多買家利用首次購房者計劃，2025年剩余拍賣周末已經不多，因現金利率不變，買家無緊迫感，市場狀況變化應該不會大，除非有人想在聖誕節前購房，不過時間可能會緊張。（美麟）分享 / Share :