【本報悉尼訊】上周六，一位25歲左右的單身買家在拍賣會上第一次看到位於Lane Cove的一套三居室住宅，以215萬元的價格搶購了下來。
這個位於Alder Avenue 20號的家庭住宅最初的指導價是200萬元，後來降至180萬元。九個買家注冊，其中六家積極競標這棟位於死胡同的房子。起拍價為180萬元，經過數輪競拍，已高於200萬元的底價。在一個500元的出價被允許通過之前，成交價幾乎跌至212萬元。隨後，一名投資者和最終買家之間進行了數次500元的競價，直到最後一名報出1.8萬元的買家以215萬元的價格拿下了鑰匙。中介Belle Property Lane Cove的銷售代理霍爾蓋特（Tim Holgate）很高興地接受了500元的出價，因為它為賣家帶來了更高的價格。霍爾蓋特說這處房產急需翻修。他說，對我們這個地區來說，這是非常非常便宜的房產，但它基本上要推倒重建，廚房幾乎不存在了。這名來自首都領地的買家當天第一次參觀了這處房產，並獨自在拍賣會上出價。賣家是一對姐妹。這處房產是上周在悉尼拍賣的1183處房產之一。截至周六傍晚，Domain的初步拍賣清盤率為69.2%，報告的拍賣有744起，另有158宗拍賣被撤回。位於Erskineville區Rochford Street 5/187號的三層三臥室露台房以1705000元的價格賣給了一對由買家代理代為購買的年輕職業夫婦。五個買家注冊，其中三個報了價，最初的指導價為130萬元，後來調整為135萬元。Raine & Horne中介哈裡斯說，這個結果讓大多數參加拍賣的人感到驚訝。他說，市場通常不是這樣的。顯然，人們的興趣與趨勢相反。他說人們認為這棟自上世紀90年代以來一直未動過的房子是一個翻修的機會，並指出你可以以這個價格買一套三居室的獨立房了。記錄顯示，這套露台房上一次以19.8萬元的價格成交還是在1994年，過去30年一直在出租。在Alexandria區，在屢獲建築設計殊榮的校區Arkadia中，一套沒有停車位的一居室公寓以87萬元的價格售出。這套506/18 Huntley Street街的公寓有一個社區屋頂菜園和雞舍。九個買家提前注冊，但只有兩家活躍，開價高於預期，達到75萬元。這套一居室公寓最初的指導價為72.5萬元，後來根據報價調整為75萬元。來自悉尼北海灘的一名首次購房者拿到了鑰匙。BresicWhitney的中介Rhonda Yim說，這座環保建築是用回收磚建造的。她說，居民也是委員會的成員，他們養雞、收穫雞蛋、種植蔬菜和農產品。它還贏得了很多建築獎項。買家不會開車，在拍賣會上得到了父母的支持。賣主是投資者，他們當時購買了樓花。記錄顯示，該房產上一次以70萬元的價格成交是在2016年。PRD首席經濟學家Diaswati Mardiasmo博士表示，悉尼69.2%的清盤率表明略有改善，但並非瘋狂。Mardiasmo表示，澳洲央行傾向於在聯邦大選前保持一切穩定。他說，歷史告訴我們，當舉行聯邦選舉時，央行傾向於保持一切穩定。大多數企業，也包括房地產市場，在整個事情發生的六到八周內都會看到一些放緩節奏，因為人們對將要發生的事情有點不確定。（蘇）分享 / Share :
