【本報墨爾本訊】北墨爾本一處由酒館改造的住宅在拍賣會上以101.6萬元售出，三位被其地理位置和風格吸引的競拍者將價格推高至底價之上。
該房產是上週墨爾本計劃拍賣的1250處房產之一，Domain集團記錄1089份拍賣結果，拍賣成交率71%，74場拍賣被撤回。這棟位於Byron街2號的兩居室住宅，是原Star of Hotham hotel改造的三棟住宅之一，有獨立產權，臥室天花板高挑，後院有小庭院，且位於街角地塊。Lucas Mills Real Estate的米爾斯掛牌出售，報價89萬至95萬元，參與競拍的三位買家均為首次購房者。米爾斯稱，該住宅位於Errol街和Vic Market之間，靠近醫院和大學，位置絕佳，吸引買家的是其地理位置、街角位置和歷史細節。拍賣以90萬元起拍，很快超過95萬元底價，米爾斯表示對首次購房者來說價格合理，在Eltham，一棟四居室住宅以166萬元售出。Livingston路68號的這棟住宅占地1300平方米，有多個獨立起居區，內部翻新且後院視野不錯。Jellis Craig的庫爾琴科說，該房產報價155萬至165萬元，拍賣以報價下限起拍，兩位家庭買家參與，底價160萬元。該住宅2022年成交價155.5萬元，賣家以名義利潤售出很高興。在Frankston North，一位投資者在拍賣中擊敗首次購房者，以70萬元的價格購得一棟三居室磚砌住宅。這棟位於Frankston – Dandenong路245號的住宅由OBrien銷售代理伯克掛牌出售，報價範圍為63.8萬至70.18萬元。該住宅原本是出租房，出售時附帶一份已過期的在房產後方建造第二棟住宅的規劃。拍賣以65萬元的起拍價開始，四位買家參與競拍，賣家原本期望以約68萬元的價格售出住宅。伯克表示，買家正在考慮重新申請第二棟住宅的建造規劃，因為規劃剛剛過期，重新申請費用約600元，他認為買家會建造第二棟住宅，從而出租兩棟住宅增加收益。伯克還稱，目前購房者挑選房產時頗為挑剔，會考慮地理位置和配套設施等因素，但到了10月，隨著聯邦政府擴大首次購房貸款擔保計劃，他們可能會面臨更多競爭，市場將會更加火爆。（美麟）分享 / Share :