【本報悉尼訊】在周六的拍賣會上，一位來自Erskineville的首次購房者以322萬元的價格買下了位於Erskineville的一座重新設計的19世紀80年代的小木屋，這一價格較上次拍賣上漲了五倍。
位於Devine Street 19號的這套四臥室住宅的指導價為275萬元，保留價為320萬元。在290萬元的開價後，三名註冊競標者中有兩名以不同幅度提高了價格。記錄顯示，這棟房子上一次以55.5萬元的價格售出是在2007年。這是周六悉尼923場預定拍賣會中的一場。截至晚間，Domain Group錄得的初步拍賣清盤率為62.6%，而上周報告的拍賣結果為850筆，而218筆拍賣被撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣被視為未售出的房產。CobdenHayson Annandale首席經紀人馬斯托裡斯說，展示、營銷得當的房產總會取得好結果。這處房產很獨特，不會吸引更廣泛的受眾。據Domain數據，截至今年9月，Erskineville的房價中位數上漲了5.9%，達到180萬元。在Woollahra，一套公寓以217萬元的價格拍出，比底價高出約47萬元。這處位於Edgecliff Road 1/414號的兩臥兩衛遺產房的買家在結束海外生活後正返回悉尼。她的出價超過了當地一個小戶型和首次購房者。6個註冊投標人中有5個是活躍的。在150萬元的開價之後，出價以1萬元的增量上漲。指導價和保留價的價格都定為170萬元。McGrath Paddington的經紀人克利裡說，雖然她知道悉尼其他市場在苦苦掙紮，但她認為Woollahra地區一切正常。她說，買家開始明白好壞房子之間的區別。在新冠期間，人們急於購買，並為沒有某些功能的房產支付大筆費用。而現在，人們正在識別具有更多功能的房產，並為此支付更高的價格。在Killara，一個Pymble家庭在拍賣會上花了315萬元買下了一棟房子，他們打算在幾年後拆掉重建。在A7 Manning Road，這套四臥兩衛的房產吸引了九名註冊競拍者，但只有四人舉手競拍。Pymble一家出價高於另一個家庭，一個當地開發商和一對來自Hurstville的夫婦，他們也計劃推倒重建。Ray White上北岸房地產公司的經紀人Jessica 曹說，賣家在2018年以約200萬元的價格購買了這套房子，並對結果感到興奮，比280萬元的底價高出35萬元。開發商的開價為240萬元，低於250萬元的指導價。隨後，出價以5萬元和1萬元的增量上漲。曹說，該物業的吸引力在於它的土地價值，它的公寓在郊區是罕見的。Domain數據顯示，在截至今年9月的一年裡，Killara的房價中位數上漲11.3%，至3894440元。在Port Hacking，一對來自Caringbah的夫婦以187萬元的價格拍下了一棟半獨立式住宅。這處位於Moombara Crescent 3A的四臥兩衛房產吸引了三位註冊買家，他們都很活躍。其中有一對大戶型夫婦，一個來自Caringbah的年輕家庭和一個來自Cronulla的小戶型家庭。開盤價為170萬元，完全符合指南，隨後的出價從5000元到1000元不等。儲備金被定為1,835,000元。MattBlak Property的銷售經紀人斯普納說，拍賣不得不暫停幾次，以鼓勵競標。記錄顯示，它最後一次以118.75萬元的價格售出是在2018年。斯普納說，如果價格和外觀都很好，房產就會在拍賣會上出售。（意航）分享 / Share :
