【本報悉尼訊】10月5日，悉尼薩瑟蘭郡（Sutherland Shire）的一個家庭以246.5萬元的高價擊敗了一名開發商，在約伊灣（Yowie Bay）買下了一套四居室的復古豪宅。
這棟房屋位於巴洛裏街19號，建於近60年前，此前從未出售過。在866.27平方米的地塊上，廚房仍保持著kermitt -green色調，淺藍色的地毯和一個未使用且不合規的遊泳池。在過去十年裏，這條被嚴密控製的街道只經歷了五處房產的易手，包括附近24-30號的一處房產，它在2022年以2000萬元的價格售出。一大群人觀看了這場罕見的拍賣，10名註冊競標者中有4人舉手。這套房子的指導價為200萬元，預留價為220萬元。米切爾地產代理公司的銷售經紀人米切爾說，一個當地家庭以213萬元的價格起拍，隨後有3萬元、2萬元，最後是5000元的出價。米切爾說，我們對結果感到震驚。像這樣的房子並不常見，如果像這樣沒有翻新的房子出現了，它們要麽是開發用地，要麽是R2分區。但這個房子是在一個傾斜的街區，它是環境分區。他們的出價也超過了開發商，這正是業主想要的。他說，周末有更多房屋被撤回或售出，這也是我對這個結果感到驚訝的原因。但如果有優質房產，人們就會出價。這是周六悉尼461場預定拍賣會中的一場。截至傍晚，Domain Group公布的255宗初步拍賣清盤率為63.1%，另有58宗拍賣撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣被視為未售出的房產。在格拉德斯維爾(Gladesville)赫本大道23號(Hepburn Avenue)的一套五臥三衛復式公寓以3275,000元的價格成交，現場聚集了100多名熙熙攘攘的人群。Ray White Hunters Hill的首席經紀人勒說，最後是一對來自希爾斯區的夫婦和一個成年女兒拿走了鑰匙。他還說，這棟房子是一棟全新的建築，賣家一周前才完成最後的潤色。他說，他們使用了高端材料，再加上它的環境優越，距離學校、商店和開往城市的公交車只有幾分鐘的路程。這套房子的指導價為300萬元，保留價為3275,000元，起拍價為280萬元。第二次出價使價格達到295萬元，隨後又增加了5萬元。價格停滯在300萬元，引發賣家出價325萬元。買家隨後在地板上討價還價，再出價2.5萬元購買鑰匙。在北貝斯利(Bexley North)，一對年輕夫婦最近喜結連理，花了216.5萬元買下了一棟上世紀40年代的磚房，後來被改造成了當代度假勝地。這棟三臥室的住宅位於米勒大道16號(16 Miller Avenue)，有兩間浴室和一間獨立的青少年房PRD Kingsgrove的銷售經紀人馬佐塔表示，這是一場競爭激烈的拍賣。他說，起拍價為190萬元，之後以2.5萬元的增量上漲，直到200萬元大關。從那時起，價格下降到1萬元，然後上升到5000元，直到212.5萬元。賣家想要一個220萬元的出價，其中一個競標者出價213.5萬元，然後就停了下來。但經談判，我們把價格調到了216.5萬元。Ray White首席經濟學家科尼斯比表示，整個悉尼的庫存水平同比上漲了20%，這可能是由於在高利率背景下不堪重負的房主過度擴張造成的。她補充說，這些庫存水平並沒有影響價格，價格仍居高不下。但對買家來說是好消息。（意航）分享 / Share :
