【本報悉尼訊】位於Dulwich Hill、Windsor路67A號的一套四居室duplex，被內西區買家拍賣當日首次實地看房後就買下。
該排屋指導價320萬元，該設有開放式廚房、管家儲藏室，還有通向鹽水泳池的巨大滑動門，吸引七位登記競拍者，多為想換大房的買家。
該房產是上周悉尼計劃拍賣的1038處房產之一，根據Domain集團記錄的778份拍賣結果，拍賣清盤率為74%，112場拍賣被撤回。
四位買家參與了該房產競拍，競拍起價335萬元，高於指導價，以5萬元和2.5萬元增幅攀升至371萬元後節奏放緩，最終以376萬元成交，高於360萬元保留價16萬元。
售房代理米哈稱，該放產由兩兄弟建造，門框和窗戶尺寸讓房子光線佳，建造質量無與倫比，空間寬敞，且靠近輕軌的地理位置「非常棒」。
記錄顯示，該房產2016年成交價167萬元，買家是從Hurlstone Park換購更大房屋的。
在Kingsford，Hayward街18號1單元的一套兩居室Townhouse，是四套精品住宅之一，以174.6萬元成交。當地自住買家競爭激烈，無投資者參與。
六人登記並參與競拍，起價151萬元，高於150萬元指導價1萬元，最終被一對從Coogee換購更大房屋的夫婦以174.6萬元購得，高於159萬元保留價15.6萬元。
售房代理卡拉姆稱，這是一場節奏奇特的拍賣，後院區域對買家「極具吸引力」。記錄顯示，該房產2022年成交價147萬元。
在悉尼東部，Randwick一套位於Young街105號1單元、帶停車位和電梯的兩居室現代公寓，指導價125萬元，經五分鐘快速拍賣，以132.5萬元售出。
兩人登記競拍，一位投資者以指導價開出首價，達到130萬元保留價後退出，隨後一位來自Strathfield的首次購房者以132.5萬元購得。
售房代理戈里表示，該房產無論是首套房還是投資房都不錯。隨著利率下調，市場回暖，他們正為春季做準備，房價堅挺，開始看到更多投資者進入市場。賣家是東部郊區投資者。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫表示，上周拍賣清盤率「穩定」，雖看到「需求穩定」，但第三次降息後的購房熱情還未達預期，未來兩周清盤率有望提升。（美麟）