【本報悉尼訊】上周末，悉尼共有877處房產安排拍賣，據Domain Group統計，在564份已報告結果中，拍賣清盤率為65.4%，另有118場拍賣撤回。
當日，一名首次購房者在Strathfield一場拍賣會上對一棟現代五居室住宅出價410萬後退出，其父親接過競價牌繼續出價，最終以4,235,000元（比底價高135,000元）競得位於15 Amaroo Avenue的住宅。
此次拍賣四名註冊競拍者兩人參與，競拍以370萬指導價開啟，後續出價交替上升。
Belle Property Strathfield分公司銷售代理稱，在Strathfield，以400萬出頭購得土地和現代住宅罕見，利率下調後買家諮詢量激增。
賣家將搬回St Ives，買家父母居於Strathfield且為新婚首次購房者夫婦支付定金。
該房產於2021年最後一次以3,421,000元的價格成交。
在Chiswick，位於11/10 Bortfield Drive的兩居室公寓吸引八名註冊買家激烈競拍，一半來自東部郊區。
這套全新翻新的公寓指導價90萬，起拍價85萬，最終以119.5萬成交，高於110萬底價，買家是Upper North Shore的首次購房者，成交價創區域紀錄。
銷售代理蒙特稱，推動價格上漲的主要因素是本地以外地區的強烈需求，市場上有很多首次購房者和投資者在找高性價比房產，如果在Randwick，同類房產售價將達170萬。
該公寓2023年交易價為88.5萬，賣家為出售進行了翻新。
Five Dock一棟位於街角地塊、帶後院的四居室住宅以322萬成交，比320萬底價高2萬。
這套位於29 Henley Marine Drive的兩層住宅無指導價，八人註冊、四人競拍，兩人同時開啟競拍，拍賣師以300萬較高出價作為起始價，不久便以322萬成交。
Ray White房地產公司赫爾姆斯說，當天有3名新註冊者，買家多但房源供應少，該房產在街區性價比高，靠近未來地鐵站、公園及灣區步道。該房產最終買家為投資者，該房產2022年最後一次交易價為282.5萬。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫博士說，清盤率65.4%非常令人驚訝，悉尼房價表現強勁，持續增長，沒有出現下滑或負面情況。清盤率仍然偏低是因為公共假期，即便在降息前，清盤率也大致在66%至67%左右。（王傑）
