【本報悉尼訊】新州政府正式發布公告，推出全新指導性文件，旨在協助地方政府在住宅開發申請（Development Application，簡稱DA）審批環節中，有效減少因文字錄入疏漏導致的流程延誤。
此舉作為政府加速住房供應、應對住房短缺問題的關鍵改革措施之一，標誌著行政效率優化的新進展。據最新統計數據顯示，過去12個月內，新州各地方議會累計受理開發申請超5250件，其中近1000件因細微文字錯誤（如錯別字、單位編號錯漏、坐標標註偏差等）在獲批後被重新核查，迫使申請人提交補充修正材料，直接導致項目周期延長。此類技術性失誤雖屬個案，但累積效應已對整體住房供應效率構成實質性影響。此次發布的指導方針明確要求，針對30戶及以上規模的住宅開發項目，地方政府需在審批階段主動向申請人提供「草案同意條件」預審文件，並給予7個工作日的反饋期。此舉旨在通過前置審核機製，確保開發方案在正式獲批前完成技術性校準，避免後期因細微錯誤反復修改申請材料。該流程優化措施已率先在州級直管的大型開發項目中落地實施，後續將逐步覆蓋全州各地方議會。這項指引已在由規劃、住房與基礎建設部直接審批的大型開發案中實行，並將推廣至所有地方議會。該指引亦搭配2024年8月引入的「標準同意條件」及「標準核準通知格式」，讓審批流程更加一致、透明與迅速。作為系列改革的重要一環，新州政府近期在住房領域已展開多維布局，例如發佈新州建築樣式手冊並設立快速審批通道，啟動史上最大規模土地重劃計劃，聚焦交通樞紐與商業中心周邊房地產發展，加大對社會住房與可負擔住房的財政投入，通過2億元獎勵機製激勵地方議會提升審批效能，同時投入4.5億元專項資金推進特定群體住房保障工程等。規劃與公共空間廳長斯考利 （Paul Scully） 表示，這些打字錯誤雖然看似小事，但卻造成不必要的申請延誤。這份規劃通告是為了確保簡單錯誤不會成為興建新住宅的絆腳石。透過更好的流程，他們將能更快批出申請，加快住房建設，造福更多新州家庭。（美麟）分享 / Share :
