【本報布里斯本訊】一對姍姍來遲的夫婦在Red Hill拍賣會落槌前幾秒鐘悄然入場，以175.5萬元的價格拍下了一套罕見的三居室住宅。
這棟位於Primrose小徑18號的昆士蘭式高層兩衛住宅占地529平方米，擁有寬敞露臺，是當地最搶手的房源之一。
拍賣當天，該物業以165萬元起拍，競價一度僵持在172萬元，然後第三位買家突然現身並最終成交。
Pure Real Estate經紀人彼得回憶道，他們直接走進來說要買下它。當時一位買家代理正代表出價較低的客戶談判，而賣家已準備以172萬元簽字。這種壓哨競拍的情況相當罕見。這就算不是他見過最瘋狂的事，但也差不多了。此類房源在Red Hill極為稀缺，因此選擇拍賣方式出售。原業主為州際投資者，持有該房產九年，當初購入價近90萬元。
開放日期間，該物業吸引21組看房，拍賣當日更增至35組，市場需求強勁。
根據Domain最新數據，Red Hill房價中位數已達161.25萬元，過去五年漲幅高達86.6%，年增長率9.3%。上周布里斯本共舉行95場拍賣，Domain初步清盤率為43%，其中51宗成交，4宗撤回。
Ray White首席經濟學家科尼斯比指出，盡管清盤率低迷，但市場正重新加速。年初確實出現放緩，但近期拍賣表現強勁，這可能與降息預期有關，市場普遍預測5月將迎來兩次降息，促使買家更積極入市。
此外，大選結束後市場穩定性增強，房地產再度被視為安全資產。
在布里斯本最熱門的市場之一Stretton，一棟占地4047平方米的六居室大宅以370萬元高價成交，成為過去兩年來僅有的兩套在該地區成交的大型住宅之一。
Ray White經紀人艾瑞克透露，拍賣僅三位競標者參與，但競價激烈，起拍價300萬元後，第二位買家直接加價至350萬元，最終由一位南澳投資者以370萬元購得，計劃作為長期土地儲備。
原業主在此居住20年，此次出售僅為縮小規模。拍賣現場吸引約100人圍觀，多為好奇的鄰居，這也是今年第一筆大面積住宅交易。
與此同時，Annerley區Torrens街10號的一棟三居室以131萬元成交。
該房產距離Princess Alexandra Hospital和Brisbane South State Secondary College僅幾步之遙。
Atlas by LJ Hooker經紀人戴蒙德表示，起拍價100萬元後，競價迅速攀升至127萬元，隨後第三位買家介入並最終以131萬元成交，Annerley地區翻新優質房源稀缺，但買家需求旺盛，市場活躍度持續走高。（美麟）
