【本報布里斯本訊】上周末，布里斯本共有145處房產安排拍賣，據Domain Group統計，在112份已報告結果中，拍賣清盤率為42%，另有26場拍賣撤回。
當日，位於Greenslopes 94 Dunellan Street一棟戰後小型住宅在七位年輕買家激烈競拍後創下價格紀錄，此拍賣被譽為大流行以來最激烈拍賣之一。
該小屋僅四分鐘競拍後就以139萬成交，創下該郊區405平方米地塊上三居室住宅最高成交價。買家在2013年買下了這套房子，當時只花了45萬元。
Place Estate Agents房產經紀人史密斯稱，競拍從110萬起拍，最終一對從首套房升級的年輕夫婦擊敗另一名首套房買家競得該房產，計畫拆除平房建新房。
史密斯稱，這場拍賣活躍激烈程度為2021年來少見，賣家對成交速度及遠超保留價的價格感到震驚。隨利率下降，預計購房熱情更高。
該房產行銷期間收到125次諮詢，多數競拍者為首套房和二套房買家，其入門級價格優勢及靠近Stones Corner及熱門咖啡館的位置，使其成為熱門之選。
在Kenmore，位於15 Rothesay Street一棟占地764平方米、精心翻新且有雙生活空間的房產，吸引8名註冊競拍者，2名積極參與。競拍從160萬起拍，至190萬暫停。
布里斯本房地產公司銷售代理Deron Wang與領先競拍者協商，以30天結算期獲192萬報價，賣家接受。但拍賣槌將落時，另一競拍者稱給120天結算期出200萬，房主同意。隨後另一競標者加價1000元，該競拍者再加價，房產最終以200.2萬成交。
Deron Wang說，大流行期間都沒見過這情況，最終買家是來自Wishart的自住業主，因需更長時間出售現有住房而要求長交割期。
在Kedron，位於 5 Bloxsom Street一棟毗鄰墓地的五居室三衛浴住宅，占地683平方米，八個月內全新建成，經兩名買家激烈競拍，以220萬（精准觸及底價）成交。
Ray White的梅伯里稱，賣家是開發商，去年拆舊宅建此定制住宅，買家沒有因為這是墓地而止步，該住宅競拍起價150萬後迅速升溫，且此街道因靠近學校受家庭青睞、房源緊缺。
AMP資本首席經濟學家奧利弗稱，布里斯本房地產市場保持穩定，利率下調為市場注入動力，價格增長勢頭將持續，且首次購房者活動將增加。（王傑）
