【本報悉尼訊】新州工黨政府推出一項新免費工具「Rent Check」，可以幫助租戶能更輕鬆檢查所支付的租金是否合理。
由新州租賃專員開發的「Rent Check」為租戶和房東提供了更高的透明度，提供基於當前更新數據的同類房產租金價格比較，幫助他們做出更明智的決策。
雖然現在一些在線房地產應用程序和網站可以展示租賃市場的概況，但這些平台通常依賴於廣告中的租金價格，而「Rent Check」則利用最新的租賃保證金數據，提供更準確和全面的市場價格信息。
這種透明度能夠幫助租戶更好地了解市場情況，做出更明智的決策，同時也幫助房東設定具有競爭力且公平的租金，以吸引和留住租客。
「Rent Check」根據新州不同地區的郵政編碼，使用租賃保證金數據來比較最新的每周租金，提供有關市場價格的真實指標，用戶只需輸入郵政編碼，並回答有關房產類型（公寓或獨立屋）、臥室數量以及當前租金或預算價格的問題，系統即可提供該地區的中位數租金範圍，並告知租金是否高於或低於該區域的中位價格。
該網站還能幫助租戶比較價格，識別出過高的租金，並幫助房東更好地了解當地相似房產的租金範圍。
這一免費工具補充了新州政府對現代化和公平化租賃市場的承諾，包括結束無理由驅逐。
網站還會提供通往新州公平交易網站的更多建議和資源鏈接，為租戶、房東及其他用戶提供幫助。
Rent Check網站：http://www.nsw.gov.au/rent-check
更好監管與公平交易廳長錢提翁（Anoulack Chanthivong）說，政府正在積極推動新州的租賃市場變得更加現代化和透明。現在在新州，每三個人中就有一個是租戶，很多人每周都要花大筆預算來支付房租。該工具為租戶提供了唯一基於保證金數據而非廣告租金的比較選項，幫助他們了解租金是否在市場範圍內。對於未來的租戶，它可能幫助他們找到更符合預算的地區。對房東來說，該工具也讓房東能夠了解類似房產的市場租金，做出最佳投資決策。
租賃專員瓊斯說，該工具為房東和租戶帶來了雙重好處，有了透明的市場信息，租戶可以做出知情的決策，並在租賃協議中取得更好的談判條件，而房東則可以通過了解市場趨勢來設置具有競爭力且公平的租金，從而確保吸引並留住租客。（子力）
