【本報坎培拉訊】澳洲工黨政府在未來五年內開發四萬套社會和經濟適用房的旗艦計劃面臨風險，因為許多承建這些工程的建築商，尤其是地區建築商，沒有聯邦投標所需的工作場所健康和安全認證。
位於悉尼南部Illawarra地區的社區住房提供商住房信托公司（Housing Trust）行政總裁阿戴爾說，公司希望通過100億元的澳洲住房未來基金（HAFF）開發41套住房，其中27套住房將由未加入聯邦安全專員WHS認證計劃的建築商建造。
阿戴爾說，其公司通過競爭性招標程序選擇了一家建築商，因為他們相信澳洲住房部長高蓮絲（Julie Collins）的建議，即該問題將在3月22日招標結束前得到解決，但是非認證建築商不可能僅僅為了滿足 HAFF的要求而獲得認證，這樣做也不會增加任何價值，多達70%的社區住房項目（約18,000 套住房）可能會依賴於從未需要聯邦認證的高質量建築商。
面對低收入工人和家庭缺乏負擔得起的安全出租房這一日益嚴重的危機感，聯邦政府希望利用HAFF和「國家住房協議」下的資金作為快速開發新住房的途徑。
聯邦的認證要求由500多家民用建築公司和大城市的大型承包商持有，大約需要8到10個月的時間才能獲得，這對於偏遠地區的小型承包商來說是不切實際的。
政府的住房咨詢機構告知政府，政府在未來五年內完成120萬套住房的目標可能會有30萬套的缺口，但政府表示這一問題並不會推遲住房的交付。
政府發言人說，他們正在執行與聯邦資助項目有關的WHS長期規則，尚未獲得安全認證的申請者已經在與聯邦安全專員合作，有額外的資源確保他們不會出現延誤，申請者能在不降低安全標準的情況下獲得認證。
按照規定，獲得認證的大型建築商可以將工程分包給地區建築商，由他們來完成，但阿戴爾說這只會增加成本，而不會改善實地安全狀況，她認為像住房信托基金這樣的地區社區住房提供商被迫與城市的全國性建築商簽訂合同是荒謬的，這些建築商對地區社區和小型經濟適用房項目幾乎沒有興趣、能力或工作經驗。
澳洲住房部發言人表示，負責監督HAFF招標的該機構已經意識到了這一問題，正與政府和聯邦安全專員辦公室合作，為該項目中的建築商提供認證。
PowerHousing Australia行政總裁胡伯說，示社區住房供應商迫切希望找到一個不會增加項目成本或減緩新房交付速度的解決方案。
澳洲建築商協會（Master Builders Australia）行政總裁沃恩則表示，該協會正在與政府合作，以確保安全標準得到維護，同時HAFF的推出也為需要認證的小型建築商提供了支持。（淑穎）
