【本報悉尼訊】在周六的拍賣會上，一位希望從悉尼租金飆升中獲利的投資者，以171.15萬澳元的驚人價格買下了Bellevue Hill的一套兩居室公寓。
這位投資者以500澳元的最后加价出局其他四名活躍的競標者，支付了略高於保留價35萬澳元，以獲得11/150 Bellevue Road, Bellevue Hill，這是一個翻新的單元房，他計劃以每周約1000澳元的價格出租。
這場競爭激烈的拍賣吸引了10名註冊競拍者，投資者和自住業主各佔一半，其中5人競拍了距離Double Bay’s cafe不遠處的房屋。該房屋的指導價為135萬澳元，較原先的130萬澳元有所上調。
PPD Real Estate的銷售代理人波奇表示，這一結果讓他大吃一驚——特別是考慮到投資者通常不會贏得這類拍賣，因為他們很少願意在租金上花這麼多錢。波奇表示，他沒想到會以如此高價成交，但這裡的租金回報相當強勁，投資者目前可能不想把錢存在銀行里。
這是上周六悉尼舉行的744場拍賣會之一。截至晚間，Domain Group在476份報告結果中記錄了71.2%的初步拍賣成交率，同時有92份拍賣被撤回。
Bellevue Hill一套公寓也進行了拍賣。Domain發布的3月份季度最新租金報告發現，Bellevue Hill的每周租金中值目前為895澳元，過去一年上漲了19.3%。
黑爾斯的度假式莊園本周重返市場，兩年前他曾以950萬澳元買下了它，現在該莊園重新上市。
波奇說，這套公寓整潔的內部和令人驚嘆的外觀吸引了一大批買家，起拍價為120萬澳元。出價以5萬澳元和2.5萬澳元的增量上漲，直到150萬澳元大關，投資者繼續與一名自住業主爭奪。
在Hurstville的其他地方，一位父親出價276萬澳元（遠超底價）以幫助他的女兒擁有了房產——一套位於 166 Carrington Avenue的五室三衛房屋。
在激烈的拍賣之前，Ray White Georges River的經紀人薩利奧托擔心，鑒於通過GDK集團一名董事進行的拍賣的複雜性，他們將被迫降低230萬澳元的底價。
該房屋的原賣主被宣布破產，轉而成為該房屋的租戶。薩利奧托表示，這本是一個非常好的結果，但是在前一天遇到了麻煩，她們不得不改變拍賣地點，因為租戶拒絕我們進入，所以最終拍賣地點定在了辦公室。在11名競拍者中，有8名是活躍的，包括一名來自Dubbo的買家和一名來自西澳的買家。
起拍價為180萬澳元，5萬澳元的加價被否決，直到220萬澳元大關，才降至1萬澳元和2萬澳元的增量。最初的指導價是200萬澳元。
房產經紀說，這位意志堅定的父親後來成功競標，購買了該房產，主要是因為它離女兒工作的地方很近，合約最後簽了三個人，包括媽媽、爸爸和女兒。 我們看到很多買家現在都依賴「父母銀行」，尤其是在這個價格範圍內，因為200萬元房屋的抵押貸款太荒謬了，必須從海外帶來現金才能獲得。
在Miranda，一棟占地575平方米的四居室住宅自20世紀60年代建造以來首次售出，成交價為183.6萬澳元。一個中國僑民家庭擊敗了16名註冊競標者，成功購得該房產，擁有了他們在澳洲的第一處住所—31 Goodacre Avenue 。
這所房屋的拍賣底價為160萬澳元，來自McGrath Sutherland Shire的拍賣代理人隆巴迪表示，這一結果讓人很滿意，這所房子吸引了這麼多競標者，讓他大吃一驚。他們以為會有7到10個競標者，但這棟房子的價格很低，雖然沒有什麼特別之處，但對入門級買家來說非常完美。
該房屋最初的指導價為140萬澳元，然後上調到了145萬澳元，最後上調到了155萬澳元。
隆巴迪表示，該房屋的起拍價為160萬澳元，隨後以2萬澳元和1萬澳元的幅度遞增。看到他們心愛的家園以高價成交，賣家們激動不已，因爲賣家是在1962年以8000澳元的價格買下了這塊地。
在Epping的14 Hills Avenue，另一棟有四室兩衛、占地765平方米的房屋以276.5萬澳元的價格售出，略高於270萬澳元的底價。
這棟房子由Ray White Carlingford的卡斯塔負責拍賣，在整個活動期間，吸引了100組競拍者，有10個註冊競標者，其中6位比較活躍的，正在激烈競拍。
Cooley Auction的拍賣師加羅弗洛表示，這件房產的底價略高於270萬澳元，一個家庭以2000澳元的出價擊敗了出價較低的人——一名綫上參加了拍賣的新加坡人。
他認為當開始拍賣時，每個人都不知所措，所以實際上他們不得不以230萬澳元的出價開始，因爲這個出價太低了，所以他們划了一條底綫。隨後，2萬澳元和1萬澳元的出價來來回回，有點像跳踢踏舞。但是市場是健康、活躍且充滿動力的，賣家們也很有動力。（王傑）
